Peralatan apa yang diperlukan / disukai untuk fotografi real estat?

Peralatan apa yang diperlukan untuk fotografi real estat, dan apa yang lebih disukai ?

Saya mulai memotret real estat, dan saya mencoba mencari tahu apa yang saya butuhkan dan apa yang ingin saya rencanakan untuk ditambahkan ke dalam kit saya.

Saya berpikir terutama di sepanjang garis peralatan pencahayaan dan lensa (panjang fokus).

Misalnya, apakah ultra-lebar sebenarnya diperlukan? Atau apakah jalan-jalan umum sudah mencukupi.

Diperlukan : Segala jenis kamera, termasuk yang ada di telepon. Tapi kemudian, saya telah melihat beberapa foto real estat yang sangat buruk.

Sepertinya saya bahwa sebagian besar agen & penjual tidak peduli bagaimana tampilan foto daftar mereka. Tampaknya gila, mengingat bahwa rumah itu sangat visual dan sangat mahal. Ketika saya sedang berburu rumah, saya melihat banyak resolusi rendah, mis-eksposur, warna buruk, pencahayaan lembut, sudut datar, huek. Ketika saya berjualan, agen saya mengambil foto dengan kamera $ 100 dari Best Buy.

Tetapi pertimbangkan bahwa banyak (sebagian besar?) Listing memiliki foto yang diambil oleh seseorang dengan sedikit keahlian atau minat dalam membuat gambar yang terlihat bagus. Dan agen tidak terburu-buru untuk menghabiskan uang untuk memperbaiki itu. Jadi peralatan tambahan akan sia-sia di tangan itu.

Sekarang ... Saya akan berasumsi bahwa Anda tidak bekerja dengan agen seperti ini, karena Anda berbicara tentang menjadikannya bagian dari karir Anda. Agaknya Anda memotret perumahan kelas atas, dan karenanya memiliki keterampilan kelas atas sehingga dapat menggunakan peralatan kelas atas.

Saya akan merekomendasikan:

• Lensa sudut lebar (ultra), idealnya zoom. Tidak ada yang membuat sudut arsitektur menonjol seperti distorsi perspektif. Ini akan membuat kamar terlihat lebih besar juga, yang merupakan dorongan besar untuk real estat. Banyak kali Anda akan berada dalam jarak dekat juga (pikirkan: lemari) dan inilah yang dilakukan sudut ultra-lebar . Saya memiliki 10-24mm pada Nikon D90 (EFL 15-36mm) saya dan sepertinya tepat untuk berjalan di sekitar rumah.
• Kit penerangan luar kamera: Penyangga cahaya, lampu kilat, semacam pemicu nirkabel, dan mungkin payung. Cahaya alami mungkin tidak selalu menguntungkan Anda, dan lampu kilat pada kamera terlihat datar dan keras. Saya akan menggunakan pemicu radio sehingga Anda bisa menyembunyikan flash di sudut tanpa repot.
• DSLR, sehingga Anda dapat menggunakan lensa sudut lebar dan pencahayaan di luar kamera secara maksimal. Namun, tidak banyak yang perlu disukai di sini; kamera akan tersier ke lensa dan pencahayaan sesuai urutan kepentingannya. Ingatlah bahwa foto Anda akan menyusut menjadi sebagian kecil dari ukuran layar (kecuali jika Anda melakukan cetakan besar atau majalah; itu cerita yang berbeda); Anda tidak harus tajam tajam. Non-DSLR (esp. Micro-4/3) juga akan baik-baik saja, asalkan dapat mendukung lensa dan pencahayaan.

Selain itu, saya tidak berpikir ada banyak hal lain. Tripod mungkin membantu tetapi mungkin lebih merepotkan daripada nilainya.

Saya sempat menggoda untuk melakukan fotografi real estat setelah kami menjual rumah kami beberapa tahun yang lalu (dan saya memotretnya). Itu turun ke:

lensa bujursangkar ultra-lebar seperti Canon 14mm L untuk menangkap seluruh ruangan tanpa distorsi (banyak)

lensa koreksi perspektif untuk di luar ruangan (24mm Tilt-Shift)

tripod yang sangat tinggi untuk indoor dan outdoor untuk menghadirkan perspektif level (jika tidak di atas)

Tidak dapat berkomentar banyak tentang pencahayaan, dan panjang fokus itu didasarkan pada bingkai penuh.

Saya menemukan bahwa lensa 20-28mm (frame penuh) atau 14-20 (sensor yang dipangkas) menjadi focal length paling berguna. Saya seorang agen real estat yang adalah seorang fotografer profesional selama 12 tahun. Saya memotret terutama daftar saya sendiri, daftar untuk beberapa agen saya dan pemotretan berbayar sesekali untuk berbagai agen lainnya.

Saya pribadi memiliki Sigma 10-20mm pada Nikon D7000. Saya telah menemukan 10-14mm memberikan banyak "distorsi perspektif" untuk fotografi real estat .

Sebagai agen real estat yang memotret fotografi real estat, saya harus mendengarkan pembeli. Pasti ada keseimbangan untuk mendapatkan nuansa ruangan tanpa membuatnya terlihat jauh lebih besar dari itu. Pembeli menjadi sangat kesal ketika mereka berjalan ke rumah dan tidak terasa seperti foto.

Anda ingin menggunakan lensa sudut seluas mungkin tanpa terlalu banyak distorsi perspektif. Tujuan pemeliharaan adalah Anda ingin mendapatkan kamar yang cukup akurat sehingga Anda dapat menarik pembeli yang tepat ke properti . Jika Anda secara tidak akurat menggambarkan sebuah rumah baik melalui fotografi real estat atau deskripsi pembeli mendapatkan pi $ #! D! dan akan keluar dengan marah dan tidak serius mempertimbangkan rumah.

Menemukan keseimbangan adalah keterampilan yang didapat. Ketika saya pertama kali mendapatkan 10-20mm semuanya ditembak pada 10mm ... sangat bagus, saya bisa mendapatkan semuanya .... :( tidak terlalu bagus saya mendengar banyak keluhan. Ketika saya mengerjakan keterampilan saya, saya menemukan saya jarang menembak di bawah 14mm pada sensor pemangkasan 1,5 dan mencoba untuk lebih dekat ke 17-18mm.

Sejauh pencahayaan berlangsung. Dua skenario tipikal saya adalah bidikan cahaya yang tersedia yang dicampur dengan beberapa bidikan flash atau bidikan Exposure Fusion (jangan dikacaukan dengan HDR) dengan hingga 7 tanda kurung yang dicampur dengan bidikan flash. Saya menggunakan hingga 4 flash.

Ini ditembak pada 14 mm Anda masih dapat melihat distorsi perspektif terutama di lampu. Saya ingin menunjukkan perapian dan jendela dengan tembakan khusus ini. Meski secara keseluruhan bidikan ini tidak benar-benar membuat area tersebut terlihat jauh lebih besar dari itu. Ini adalah 7 exp fusion dengan campuran 3 flash shot dengan eksposur terpisah untuk adegan di luar jendela.

Satu hal yang saya pikir harus dimiliki adalah lensa Ultrawide. Untuk memotret ruang kecil, satu-satunya alternatif yang bisa saya pikirkan adalah membuat foto dijahit (gaya pano), tetapi ini membutuhkan begitu banyak pekerjaan pra dan pasca untuk mendapatkan jahitan yang baik.

Berikut adalah contoh kantor standar / kecil yang diambil dari tempat yang sama dengan 28-135mm @ 28mm dan 10-22mm @ 10mm pada kamera APS-C:

Tripod untuk eksposur lama untuk menangkap cahaya sekitar, lensa yang sangat lebar untuk ruang kecil (mis. 14 / 2.8), lebar untuk ruang menengah (35 / 1.4) dan 50 / 1.4.

Saya menyarankan agar tidak ada manipulasi HDR karena itu akan mengubah tampilan ruang, kecuali HDR diterapkan secara berseni.

Jika Anda ingin menambah cahaya sekitar, maka softbox sebesar mungkin (6x4) atau samaran yang sangat besar untuk memberikan cahaya pengisi. Sumber cahaya kecil, seperti flash, akan memberikan bayangan tajam yang akan mengurangi foto.