Ca. 1970 harga real estat mulai meroket di AS: Grafik harga real estat . Sama dengan emas: Grafik harga emas .
Jadi kesimpulan saya adalah bahwa real estat tidak meningkat nilainya, USD yang menurunkan nilainya.
Lebih jauh teori saya adalah bahwa Nixon mengeluarkan AS dari standar emas pada tahun 1971 adalah penyebabnya. Saya berasumsi bahwa setelah ini, AS mulai mencetak banyak dolar dan membayar utang luar negeri mereka dengan dolar baru yang kurang bernilai.
Melihat nilai-nilai emas hanyalah memetik ceri. Dari 1970 hingga 1980, CPI naik dari 38,8 menjadi 82,4, meningkat 112%, dan tingkat tahunan 7,8%. Grafik Anda menunjukkan harga rumah meningkat sekitar 200%, tingkat tahunan sekitar 11,6%. Jadi sementara sebagian besar kenaikan harga adalah karena inflasi, ada 3,8 poin persentase yang tetap tidak dapat dijelaskan.
Satu juga dapat membandingkan dolar dengan mata uang lainnya. Sementara tingkat $ / £ berfluktuasi banyak dalam periode ini, dari tahun 1970 hingga 1980, secara keseluruhan dolar sebenarnya menguat terhadap pound sedikit, dan dari tahun 1970 hingga 1976 kekuatannya lebih dari dua kali lipat. Namun, pertukaran Yen tampaknya menunjukkan tren yang berlawanan.