Saya memiliki lantai dasar dengan banyak kelembapan, dapatkah saya mengecat atau menyegelnya agar tahan air?

28

Ruang bawah tanah saya memiliki sedikit masalah kelembaban, di mana jika saya meninggalkan barang di lantai mereka akan menjadi basah. Tidak ada kebocoran dan tidak ada genangan air, kelembapannya tampaknya menguap melalui beton.

Saya melakukan tes sederhana untuk memastikan kelembaban di udara tidak mengembun di lantai yang dingin, dengan menempelkan kotak kecil 3mil poli ke lantai. Ketika saya kembali sehari kemudian ada uap air di bawah poli (antara plastik dan lantai), jadi saya pikir uap air datang dari bawah.

Saya tahu mereka membuat produk seperti DryLok untuk dinding kedap air, tetapi bisakah itu digunakan di lantai juga? Apakah ada produk yang lebih baik tersedia yang dirancang khusus untuk lantai?

Saya juga melihat Rust-Oleum EPOXY SHIELD Garage Floor Coating (karena terlihat bagus dan sepertinya mudah dibersihkan), apakah ini produk yang tepat untuk digunakan di lantai dasar? Apakah itu mencegah kelembaban dari pencucian?

Memperbarui:

  • Ruang bawah tanah sudah memiliki drain perimeter, dan pompa bah.
  • Ruang bawah tanah tidak akan selesai dengan cara apa pun, jadi saya mencari solusi yang relatif sederhana dan murah.

Memperbarui:

Saya menemukan pasangan produk lain yang mungkin berhasil atau tidak.

Bisakah produk seperti ini benar-benar melakukan apa yang mereka katakan bisa?

Memperbarui:

Ada area lantai yang telah dicat (dengan cat yang tidak dikenal), jadi saya melakukan tes plastik di sana dan tidak ada uap air di bawah plastik (bahkan setelah beberapa hari hujan). Jadi sekarang pertanyaannya adalah apakah cat misterius ini, yang menghambat kelembapan ketika seharusnya tidak ada cat yang bisa melakukannya?

Saya telah menentukan bahwa uap air disebabkan oleh aksi kapiler yang menyebabkan uap air naik perlahan melalui beton, dan bukan disebabkan oleh retakan atau sumber kebocoran lainnya pada pelat.

Penguji101
sumber
Anda tidak akan mendapatkan jawaban yang Anda inginkan. Solusi terbaik adalah dengan membangun subfloor dengan banyak udara di bawahnya. Atau mencuri palet pengiriman.
Chris Cudmore

Jawaban:

17

Pada akhirnya, saya menggunakan DRYLOK® LATEX CONCRETE FLINT PAINT

masukkan deskripsi gambar di sini

Sejauh ini bertahan dengan baik, kita akan lihat bagaimana hasilnya selama beberapa tahun ke depan.

Penguji101
sumber
1
+1 untuk memberi tahu kami apa yang Anda pilih untuk digunakan, dan kemungkinan tindak lanjut yang tersirat di masa depan.
matt wilkie
1
Sudah 1 1/2 tahun sekarang. Bagaimana itu bertahan?
Michael Deardeuff
5
@MichaelDeardeuff Tidak buruk. Dibutuhkan sedikit pemeliharaan, karena lalu lintas pejalan kaki dan keausan umum mengambil korban. Jika Anda mendaftar kembali setiap tahun atau lebih (tergantung pada keausan), itu bertahan cukup baik. Ini mungkin bukan perbaikan jika Anda memiliki air yang sebenarnya menyembul melalui lantai / dinding, tetapi untuk rembesan yang saya miliki, tampaknya berfungsi dengan baik. Saya tidak akan pernah bisa menyelesaikan ruang bawah tanah, tapi saya bisa menggunakannya untuk penyimpanan sekarang (meskipun saya masih menjaga barang-barang dari lantai).
Tester101
1
@ Tester101: Sudah hampir 6 tahun sejak posting asli Anda. Adakah pembaruan? Saya memiliki bagian tentang beton di tempat saya yang memiliki masalah ini. Saya sedang mempertimbangkan untuk memimpin Anda dan menerapkan cat lantai itu.
MutantXenu
2
@MantantXenu maaf, tidak yakin bagaimana lantai menahan. Saya menjual rumah pada 2012.
Tester101
9

Saya akan mempertimbangkan meskipun saya belum punya waktu untuk memeriksa spesifikasi dll pada beberapa produk yang saya gunakan di masa lalu. Tingkat kelembaban yang tinggi di lantai beton hanya dapat membentuk dua sumber, waktu curing yang tidak memadai (beton baru) atau air tanah. Tes informal yang Anda lakukan dengan tambalan plastik adalah tanda pasti kelembaban yang berlebihan di lantai. Ini berarti akan sangat sulit untuk mengikat produk cat dengan beton ini. Biasanya, jika permukaan air tanah tidak terlalu tinggi karena hujan deras dll, sistem genteng harus mengeringkannya. Sepertinya sistem drainase Anda tidak berfungsi dengan baik, atau Anda tidak memilikinya. Ketika level air tanah berada di atas level slab, air akan meresap melalui celah garis rambut, sambungan slab ke dinding atau perlahan-lahan memenuhi massa beton. Ini semua terkait dengan tekanan air hidrostatik, yang biasanya hanya beberapa PSI. Produk yang saya gunakan sangat spesifik tentang berapa persentase kelembaban yang tidak dapat dilampaui ketika diterapkan. Anda membutuhkan pengukur untuk menentukan persentase ini. Setelah beton dibersihkan atau dietsa (jika ada kemekaran) dan tingkat kelembaban di bawah tingkat yang disarankan, produk ini dapat diterapkan dan tahan tekanan hingga sekitar 4 atau 5 PSI. Namun mereka tidak akan menahan lalu lintas yang padat dengan satu mantel. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda. Produk yang saya gunakan sangat spesifik tentang berapa persentase kelembaban yang tidak dapat dilampaui ketika diterapkan. Anda membutuhkan pengukur untuk menentukan persentase ini. Setelah beton dibersihkan atau dietsa (jika ada kemekaran) dan tingkat kelembaban di bawah tingkat yang disarankan, produk ini dapat diterapkan dan tahan tekanan hingga sekitar 4 atau 5 PSI. Namun mereka tidak akan menahan lalu lintas yang padat dengan satu mantel. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda. Produk yang saya gunakan sangat spesifik tentang berapa persentase kelembaban yang tidak dapat dilampaui ketika diterapkan. Anda membutuhkan pengukur untuk menentukan persentase ini. Setelah beton dibersihkan atau dietsa (jika ada kemekaran) dan tingkat kelembaban di bawah tingkat yang disarankan, produk ini dapat diterapkan dan tahan tekanan hingga sekitar 4 atau 5 PSI. Namun mereka tidak akan menahan lalu lintas yang padat dengan satu mantel. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda. Setelah beton dibersihkan atau dietsa (jika ada kemekaran) dan tingkat kelembaban di bawah tingkat yang disarankan, produk ini dapat diterapkan dan tahan tekanan hingga sekitar 4 atau 5 PSI. Namun mereka tidak akan menahan lalu lintas yang padat dengan satu mantel. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda. Setelah beton dibersihkan atau dietsa (jika ada kemekaran) dan tingkat kelembaban di bawah tingkat yang disarankan, produk ini dapat diterapkan dan tahan tekanan hingga sekitar 4 atau 5 PSI. Namun mereka tidak akan menahan lalu lintas yang padat dengan satu mantel. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda. Mereka membuat dasar yang bagus untuk sistem lantai yang aman, dan beberapa mantel yang lebih keras dan kompatibel. Ada juga penghalang lembaran solid yang dapat digunakan di bawah sistem lantai. Jika dalam perjalanan saya mendapat kesempatan, saya akan mampir pemasok lantai saya dan meminta beberapa lembar spesifikasi atau nama situs produk yang dapat membantu Anda.

rumah shirlock
sumber
Terima kasih Shirlock. Saya harus menunggu untuk melakukan apa saja sampai musim panas, karena kelembaban benar-benar hanya masalah selama periode hujan lebat dan musim semi mencair. Drainase bekerja dengan baik hampir sepanjang waktu, tetapi salju yang mencair dalam jumlah besar atau periode hujan yang panjang tampaknya lebih daripada yang bisa ditangani.
Tester101
Penguji, saya tahu Anda tahu cara menggunakan barang elektronik dll. Musim panas ini ketika pada waktu yang paling kering, memohon, meminjam atau mencuri pengukur kelembaban dan memanfaatkan waktu tersebut untuk merawat lantai. Persiapan yang baik adalah kunci nyata untuk ikatan yang baik. Anjuran pompa bah hanya valid jika lubang penampung terhubung ke ubin drain parameter internal, tetapi jangan mengarahkannya ke saluran pembuangan jika Anda memiliki sistem septik atau jika dilarang di daerah Anda. Beberapa komunitas tidak suka memompa air tanah ke sistem pengolahan saluran pembuangan yang sudah kelebihan beban.
rumah shirlock
Rumah itu memiliki sistem gorong-gorong tempat pembuangan dan perimeter (meskipun saya berencana untuk merobek parit gorong-gorong untuk memastikan itu dilakukan dengan benar, karena saya curiga mungkin tidak). Ruang bawah tanah agak berantakan, dan saya percaya perusahaan yang memasang sistem drainase mungkin telah mengambil jalan pintas dan mengambil keuntungan dari wanita tua cantik yang sebelumnya memiliki rumah.
Tester101
Ketika Anda sampai pada titik itu, beri tahu saya. Bah harus di sudut terendah dari ubin pembuangan. Ya, harus ada tanjakan yang dirancang ke petak parameter. Apakah bah Anda berjalan banyak? Di mana ia memompa? Apakah ada genangan air di sumur penampung?
rumah shirlock
Keberuntungan dengan lembar spesifikasi atau nama produk? Musim semi ini sangat basah, dan saya ingin mulai melihat produk sehingga saya bisa siap untuk menutup pertengahan musim panas.
Tester101
5

Ini tidak terdengar seperti itu akan berhasil. Jika Anda yakin bahwa kelembaban muncul dari bawah, cat tidak akan menghentikannya, ia hanya akan meresap ke bawah cat dan mulai membuat gelembung. DryLok adalah ide yang bagus, tetapi itu tidak dibuat untuk jenis perawatan yang didapat lantai, saya tidak percaya itu akan bertahan dengan baik bahkan jika Anda menutupinya dengan cat berkualitas baik.

Saya akan menguji ulang untuk memastikan bahwa itu benar-benar datang dari bawah, itu sangat tidak biasa. Pada hari yang sangat kering ketika tidak ada uap air di mana pun, selembar plastik yang lebih besar di lantai (setidaknya satu meter persegi) dan gunakan lakban untuk menutup semua sisi. Jika memang berasal dari bawah maka Anda memiliki masalah drainase yang cukup serius, karena akan membutuhkan waktu lama untuk air melalui beton. Semoga ini bukan masalahnya dan Anda bisa mengecat lantai.

Sebagai catatan, mereka membuat cat beton yang lebih murah daripada cat lantai garasi dan Anda bisa mendapatkannya dalam lebih banyak warna. Saya pikir ini akan lebih disukai di ruang bawah tanah. Lihatlah Sherwin Williams setempat .

Semoga berhasil

makan malam kotak
sumber
1
+1 untuk masalah drainase - Ruang bawah tanah seorang teman memiliki masalah seperti ini dan semua cat yang dicoba dikupas dan ditumbuhkan jamur. Solusinya adalah menggali di sekitar ruang bawah tanah dan melakukan drainase ulang.
Danny T.
5

Tidak ada cat-on atau perawatan permukaan lainnya yang akan menyelesaikan masalah. Ini mungkin sedikit mereda, tetapi dalam situasi apa pun aplikasi permukaan tidak cukup mengeringkan ruang bawah tanah Anda untuk membuatnya selesai. Lantai apa pun akan terbentuk cukup cepat.

Ada dua solusi yang akan menyelesaikan masalah: Solusi internal, yang merupakan drain Prancis dan pompa bah atau solusi eksternal yang melibatkan membubuhkan fondasi, membasahi dinding dan memasukkan sistem ubin menangis baru.

Pada dasarnya, masalahnya adalah bahwa rumah Anda duduk di mangkuk tanah yang dipadatkan, tetapi tanah terdekat rumah itu kembali terisi, sehingga kurang padat - artinya mangkuk yang diisi air dan tekanan hidrostatik memaksa air melewati beton.

Hal pertama yang akan saya lakukan adalah mengeringkan selokan. Lebih disukai, ini harus dilakukan ketika ruang bawah tanah basah, sehingga mereka dapat mengetahui apakah genteng menangis benar-benar mengalirkan air ke saluran pembuangan. Jika tidak, maka solusi eksternal adalah taruhan terbaik Anda. Saya baru-baru ini selesai, dan mereka menggali di bawah tingkat pondasi dan memasang tangisan. Ini akan membantu sedikit menurunkan muka air di bawah lempengan.

Saya baru saja melakukan ini, dan perkiraan berlari dari $ 100 - $ 150 per kaki linier yayasan untuk diekspos. Saya telah menyelesaikan 100 kaki, dan butuh 3 minggu untuk menyelesaikan pekerjaan, tetapi kami kehilangan sekitar 4 hari karena cuaca buruk.

Chris Cudmore
sumber
Saya tidak berencana menyelesaikan ruang bawah tanah dengan cara apa pun, jadi saya tidak ingin melalui kerumitan dan biaya menggali fondasi. Saya hanya ingin mencegah kelembaban merembes melalui beton, jadi saya tidak perlu menjalankan dehumidifier 24/7. Tidak ada cara untuk menutup beton, dari dalam?
Tester101
Saya melakukan penelitian tentang ini. Tidak ada yang bisa menawarkan saya solusi yang murah dan mudah. Masalahnya adalah air di bawah tekanan. Satu-satunya saran adalah memasang lantai dengan dricore.com/en/eIndex.aspx yang akan memungkinkan air mengalir di bawahnya. Tapi itu tidak menyelesaikan masalah.
Chris Cudmore
Ini bukan air dalam jumlah besar. Jika Anda menempelkan plastik ke lantai, Anda hanya akan berakhir dengan tempat yang lebih gelap di atas beton. Masalahnya adalah, jika saya meletakkan kotak kardus di lantai, mereka menyerap kelembapan. $ 100 - $ 150 per kaki linier tampaknya berlebihan dalam situasi ini.
Tester101
Coba dricore. Itu tidak murah, tetapi itu akan membantu. Atau, mencuri beberapa palet pengiriman, dan letakkan kotak Anda di atasnya. Setidaknya akan memecahkan masalah langsung.
Chris Cudmore
5

Setiap sealant yang Anda masukkan hanya akan memiliki kelembaban menumpuk di bawahnya dan menyebabkannya mengelupas setelah beberapa waktu, membusuk atau hancur.

Masalahnya adalah bahwa tanah memiliki kadar air yang tinggi .. jika tidak seperti ini 5,10 tahun yang lalu kemungkinan besar akan semakin buruk, karena di suatu tempat di dekat permukaan air tanah meningkat karena suatu alasan.

Untuk sebagian besar fondasi pada permukaan air tanah kering atau rendah, biasanya tidak pernah ada pelindung lembab yang digunakan di bawah beton. Selama beberapa tahun ini bisa menjadi masalah.

Beton akan membiarkan air melewatinya, tidak ada yang bisa dilakukan untuk menghentikan hal itu terjadi karena begitulah struktur molekul beton bekerja, karena perlu mengembang, mengerut, memutar dan menekuk (dalam hal beton - tidak seperti Memutar kain tetapi dalam nano meter) jika tidak beton akan hancur dan hancur dan sebuah rumah tidak akan bertahan 10 tahun.

Anda akan perlu melibatkan beberapa surveyor untuk menilai masalahnya.

Saya sebagai pembangun rumah yang berpengalaman akan turun ke jalur penempatan slab beton baru, dengan lebih tebal daripada kebutuhan Membran Kursus Basah di atas yang asli Anda, daripada menempatkan slab 5cm baru yang diperkuat dengan aditif tahan lembab. Masalahnya adalah bahwa kelembaban mungkin masih bocor di sisi dan akhirnya melalui batu bata ... jadi itu masalah lain ..

Piotr Kula
sumber
2

Jujur saja, taruhan terbaik Anda adalah tetap menggunakan dehumidifier. Mereka relatif murah dan jika rembesan tidak terlalu berlebihan, itu akan mengeringkan permukaan beton. Kipas yang ditempatkan secara strategis untuk menghembuskan udara ke dehumidifier juga akan membantu.

Alex Feinman
sumber
1
Itulah yang telah saya lakukan, tetapi penurun kelembaban menggunakan lebih banyak listrik daripada yang Anda bayangkan (120v * 5A = 600W. (24 jam * 365 hari) * .6 kW = 5256 kWh / tahun * $ .0988 / kWh = $ 519,29 / tahun ).
Tester101
Apakah ini benar-benar berjalan 24 jam sehari? Wow.
Alex Feinman
Ukurannya terlalu kecil untuk area tersebut, dan saya membuatnya terlalu tinggi (rendah?). Sekarang saya hanya menyalakannya selama musim semi dan musim gugur.
Tester101
di wilayah tertentu, dehumidifier diperlukan untuk ruang bawah tanah - setidaknya selama bulan-bulan lembab. Pilihan lain adalah sistem penghapusan radon sub-lantai. Bahkan jika Anda tidak memiliki radon, itu dapat membantu mengurangi kelembaban di bawah lempengan itu. Sedikit lebih murah untuk menjalankan kipas angin juga (karena tidak ada kondensor).
DA01
1

Saya tidak tahu apakah expoy itu akan mengikat beton dengan cukup baik untuk menjaga air keluar, tetapi tidak seperti cat, itu benar-benar akan menyembuhkan di hadapan kelembaban, jadi itu adalah pemikiran pertama saya tentang masalah tersebut.

Pikir saya adalah bahwa Anda mungkin perlu memeriksa apa level dari tabel air, untuk menentukan apakah masalah kapiler hanya masalah melembutkan kelembaban perlahan-lahan, dalam hal ini, saya pikir epoksi akan baik-baik saja bahkan jika itu tidak mengikat semua baik itu, atau jika ada tekanan hidrostatik yang sebenarnya karena air tanah di atas lantai ruang bawah tanah Anda.

(catatan ... Saya sendiri belum pernah mencoba bahan epoksi ... Saya sudah memikirkannya, tetapi lebih karena ruang bawah tanah saya terlihat seperti sampah dari 3-4 lapisan cat yang mengelupas, dan menjadi basah, tetapi kelembaban saya mulai turun. melalui dinding, di mana drylock sudah berhasil menggelembung dan semacamnya)

Joe
sumber
1

Saya memiliki dehumidifier di ruang bawah tanah. Itu tidak berjalan terus-menerus tetapi saya telah memikirkan biaya listrik. Saya melakukan beberapa penjelajahan di web dan menemukan bahwa rumah baru sering memiliki penukar udara yang menguras udara rumah dan menarik udara segar. Saya juga menemukan beberapa orang HVAC memasang alat penukar seperti itu di rumah-rumah tua yang lebih bocor seperti rumah saya, khususnya untuk mengeluarkan udara bawah tanah sembari mengeluarkan udara baru. Istri terus mengubur di kotak liburan sehingga tidak bisa berfungsi dengan baik.

Joe D
sumber
0

Anda harus memasang pompa bah. Sebuah lubang digali di lantai basement Anda, dan semua air meja akan muncul di sana, tempat bah akan memompa keluar - baik di luar, atau ke wastafel / tiriskan di basement Anda.

Eric Belair
sumber
2
Seperti yang telah dikomentari, Anda mungkin mempertimbangkan TIDAK mengikat saluran air ke saluran pembuangan atau tenggelam Anda. Jika saluran itu masuk ke sistem septik, maka Anda dapat dengan cepat membanjiri sistem Anda, menyebabkan masalah yang sangat mahal di sana. Jika saluran pembuangan masuk ke sistem saluran pembuangan kota, banyak dari mereka akan memiliki peraturan yang melarangnya, karena praktik ini juga akan membanjiri fasilitas mereka jika terlalu banyak orang yang memompa air tanah ke dalam sistem mereka. Jalankan drain dari pompa bah ke sumur kering, atau permukaan tanah. Biarkan air merembes kembali ke tanah di tempat yang diinginkan, jauh dari ruang bawah tanah Anda.
1
kata kuncinya di sini adalah "jauh" dari yayasan. Yep Woodchips
rumah shirlock
Sudah ada bah diinstal.
Tester101