Apakah retakan di lantai dasar beton yang baru dituangkan menjadi masalah?

Saya memiliki rumah baru yang dibangun dan menemukan celah besar di lantai bawah tanah beton yang baru dituangkan dan ingin melihat apakah itu sesuatu yang harus saya khawatirkan. Lantai dituangkan sekitar dua minggu terakhir; Saya perlu memeriksa dengan pembangun kapan tepatnya.

Saya sangat menghargai pendapat Anda: silakan lihat gambar di bawah ini. Haruskah saya meminta pembangun memperbaiki atau mengganti lantai? (Ruang bawah tanah akan selesai, jadi masalah kosmetik tidak menjadi masalah, saya hanya ingin tahu lantai akan berfungsi dengan baik.)

Akan mencoba untuk mendapatkan seorang insinyur untuk melihatnya ... masih tertarik pada lebih banyak komentar, terima kasih!

FYI: Tidak ada balok di lantai; menuangkan beton di penghalang uap dan kerikil.

Klik foto apa saja untuk ukuran penuh

Crack berada di bawah area sumur jendela pada gambar di atas.

Pojok footer duduk di lumpur dan air di gambar di atas. Sulit untuk melihat dalam versi yang diunggah ini, tetapi genangan air ada di sudut; jika catatan kaki menetap di sini, itu mungkin akan menjelaskan celahnya, kan?

Footer dengan beberapa kerikil (lebih banyak ditambahkan sebelum lantai).

Ya, ini masalah yang cukup besar karena kita tidak tahu penyebabnya.

Pertama mari kita membahas alasan umum kita mendapatkan celah di lantai baru.

1. Tanah tidak tersusun dengan baik. Tanah harus dipadatkan dengan tempat tidur batu di atasnya.
2. Pencampuran yang buruk di situs. Terutama di musim panas kontraktor memompa terlalu banyak air dalam campuran. Air membuat beton lebih lemah dan lebih mudah retak.
3. Campuran buruk di pabrik. Hanya campuran bahan yang buruk.
4. Lingkungan buruk untuk campuran. Terlalu panas, hujan, terlalu lama ke lokasi, apa pun.
5. Mereka tidak memotong beton atau tidak memotongnya dengan cukup cepat. Beton harus dipotong (saya sarankan setiap area 10x10 kaki) untuk memungkinkan ekspansi. Itu benar-benar perlu dipotong pada hari pertama.
6. Tidak menggunakan rebar. Ini adalah pemotong biaya umum dan saya telah melihat rebar ditarik sebelum tuangkan.
7. Rumah dibangun di atas tanah yang tidak stabil. Bisa jadi TPA, bisa punya mata air di bawahnya, terserah.
8. Jenis tanah tidak kondusif untuk metode pemasangannya. Benar-benar terlalu banyak hal untuk disebutkan di sini tetapi pada dasarnya berbagai jenis tanah mengembang dan berkontraksi lebih banyak karena tingkat kelembaban. Juga mungkin bahwa itu didorong lebih jauh oleh banyak hujan atau kekeringan.

Itulah yang saya dapatkan dari kepala saya. Saya yakin ada lebih banyak alasan untuk retak di ruang bawah tanah Anda. Jika saya benar-benar menebak saya akan mengatakan mereka tidak bersiap tepat di sudut itu - Sepertinya sudut sudah jatuh pada Anda dan mungkin itu bukan lantai tidak dipadatkan dengan benar. Retak dimulai pada "L sudut" luar yang normal tetapi mengarah tepat di sudut - retakan yang paling tidak signifikan dalam beton cenderung lurus. Retak ini memiliki bentuk karena suatu alasan.

Apa yang harus saya lakukan? Ajukan pertanyaan pertama. Lihat apakah kontraktor tahu mengapa itu retak. "Itu terjadi" bukanlah jawaban. Jawaban saya adalah "Saya tidak membayar Anda juga terjadi." Jika kontraktor / pembangun tidak ingin disalahkan (itu adalah kesalahan mereka) maka Anda perlu mendapatkan psi membaca di lantai, mengukur ketebalannya, dan juga membuktikan bahwa lantai itu rebarred / diperkuat dengan benar. Anda hampir pasti membutuhkan seorang insinyur. Sekalipun masalahnya jelas, pembangun Anda cenderung bergerak sampai terbukti dari sumber yang dapat dipercaya.

Anda tidak bisa duduk di sini. Jika campuran itu buruk - apakah mereka menggunakan campuran yang sama untuk dinding juga? Jika itu persiapan yang buruk, apa yang terjadi ketika Anda memiliki masalah dalam beberapa tahun? Saya telah melihat ruang bawah tanah yang harus repoured dan itu berantakan. Juga akan membuat Anda kembali 10K di negara bagian.

Sekali lagi, apa pun yang dikatakan orang kepada Anda - retakan di lantai yang baru tidak dapat diterima. Ini adalah celah yang cukup besar. Bahkan jika seorang insinyur memeriksa semuanya, saya akan menuntut garansi lebih lama di lantai dasar dan meminta mereka menyegelnya. Entah itu atau mereka memulai lagi.

Catatan (berdasarkan gambar-gambar tambahan: Saya tidak ada di sana sehingga itu sedikit dugaan. Tapi itu bukan pertanda baik ketika suatu daerah relatif kering dan Anda memiliki sudut yang tidak hanya basah tetapi tampaknya juga jatuh. Itu adalah permainan tebak-tebakan bagi saya juga pada saat ini, tidak melihat apa yang sedang terjadi. Tebakan 2 teratas saya (dan itu tebakan) -

# 1 - Mereka menggali dan memadat. Sambil menggali mereka pergi menggali sudut itu dan kemudian mengisinya. Kemudian mereka tidak pernah memadatkannya dengan benar. Setelah hujan beberapa kali, sudut mulai menurun. Juga ketika saya memiliki lempengan dipadatkan batu adalah bagian dari persamaan. Saya tidak melihat batu di foto Anda.

# 2 - Anda memiliki semacam arus bawah tanah alami atau musim semi. Saya memiliki aliran air yang berada 3 kaki di bawah, sekitar satu kaki dari rumah saya - dan saya tidak bisa membayangkan jika ada satu kaki di atas dan 2 kaki lebih ke bawah.

(Apakah Anda punya foto tepat sebelum dituangkan?)