Apakah penyewaan jangka pendek (Airbnb, dll.) Legal di Singapura?

Apakah sewa jangka pendek seperti yang ditawarkan oleh Airbnb , Roomorama , dll legal di Singapura? Jelas ada banyak daftar, dan Roomorama sebenarnya bermarkas di Singapura, tetapi ada juga banyak kemarahan online tentang " penyewaan liburan ilegal ". Namun, membaca cetak kecil, sementara menyewakan Perumahan Development Board (HDB) perumahan umum adalah jelas melanggar aturan (denda hingga S $ 200.000 dan kehilangan datar!), Saya tidak dapat menemukan apa-apa tentang status akomodasi swasta.

Saya juga ingin tahu tentang penegakan atau kekurangannya, karena saya mengambilnya aturan awalnya diberlakukan untuk menghentikan orang-orang dari mengubah flat mereka menjadi asrama, tidak melayani tinggal pendek beberapa malam.

Pembaruan: Efektif 30 Juni 2017, menyewakan properti pribadi di Singapura untuk jangka waktu kurang dari tiga bulan atau kepada seseorang yang bukan penduduk sekarang benar-benar ilegal . Pemilik properti yang akan berada di air panas, bukan Anda, tetapi itu masih bukan ide yang baik karena sumber hukum Anda sebagai tamu jika ada masalah akan menjadi nol.

Ini ternyata sangat bernuansa. Singkatnya, sementara secara resmi tidak disarankan , persewaan jangka pendek legal , atau setidaknya tidak ilegal , di Singapura.

Urban Redevelopment Authority (URA), badan pemerintah Singapura yang bertanggung jawab atas perumahan pribadi, memperjelas bahwa:

Properti tempat tinggal pribadi atau kamar mereka di dalam lokasi tidak boleh disewakan dengan jangka pendek kurang dari 6 bulan setiap hari / mingguan / bulanan.

Dan beberapa sumber pihak ketiga melanjutkan untuk mengacaukan ini dengan larangan hukum HDB pada sublet, dengan URA juga melakukan yang terbaik untuk mengaburkan keduanya . Tetapi jawaban yang agak menarik pada Quora oleh James Chua, CEO perusahaan penyewaan jangka pendek yang berbasis di Singapura PandaBed.com , mengutip ucapan awamnya sendiri:

"... Pedoman ini bukan hukum karena tidak dikodifikasi dalam instrumen hukum. URA, dalam menanggapi permintaan dari publik, membuat pernyataan di The Straits Times pada tanggal 26 Mei 2012 di mana ia mengakui bahwa Pedoman tersebut adalah bukan 'putusan', tetapi menekankan bahwa URA "mengeluarkan pedoman dari waktu ke waktu untuk memberikan transparansi dan kejelasan tentang bagaimana URA menjalankan fungsinya di bawah UU Perencanaan" ... "

Dan selanjutnya merangkum:

• Sewa jangka pendek BUKAN ILEGAL untuk properti pribadi
• "Periode sewa minimum 6 bulan" yang populer yang dikutip secara luas di media bukan hukum, melainkan pedoman oleh URA (pedoman penyewaan)
• Pemilik rumah sewa jangka pendek harus memastikan tamu tidak menyebabkan gangguan ke lingkungan atau mereka berisiko mendapat masalah dengan URA
• URA memiliki wewenang untuk mengambil tindakan hanya jika tamu menyebabkan gangguan pada lingkungan.

Singapura adalah Singapura, URA mungkin pada suatu saat akan "menakuti monyet-monyet dengan membunuh seekor ayam" dan membuat contoh beberapa tuan rumah Airbnb yang malang yang menyewakan apartemennya kepada sekelompok bocah laki-laki yang meneror tetangga ... tapi setidaknya untuk saat ini, tidak masalah untuk menjadi tuan rumah, dan tidak apa-apa untuk tetap dengan tuan rumah. Yay!