Apa jenis perawatan rutin yang harus saya lakukan pada unit pendingin udara sentral saya?

Saya belum melakukan perawatan pada sistem pendingin udara sentral saya sejak saya membeli rumah saya lima tahun yang lalu. Semuanya tampak berjalan baik tetapi apakah ada semacam pemeliharaan yang harus saya lakukan secara teratur?

Setiap satu atau dua tahun saya memanggil perusahaan profesional untuk memeriksa tingkat cairan pendingin dan memeriksa kerusakan mekanis karena saya tidak memiliki semua peralatan untuk melakukannya sendiri.

Selain itu saya hanya mencoba dan menjaga daerah itu bebas dari puing-puing dan apa pun yang dapat merusak unit. Dalam kasus saya, saya memiliki pohon di samping dan beberapa cabang menggantung di unit yang saya potong, tidak ingin cabang jatuh dan menusuk melalui unit.

Sebagian besar perusahaan layanan HVAC lokal menawarkan rencana layanan tahunan di mana mereka keluar setahun sekali (dua kali setahun untuk pompa panas), memeriksa semua yang ada di sistem (dalam dan luar ruangan), membersihkan gulungan, mengganti filter udara, dll. Mereka akan mengukur tegangan dan ketahanan berbagai komponen listrik dalam sistem, serta mengukur suhu kumparan untuk melihat apakah ada yang rusak.

Jika Anda memiliki kontrak servis, sebenarnya tidak ada hal lain yang perlu Anda lakukan untuk pemeliharaan kecuali memastikan unit outdoor tidak ditumbuhi rumput / daun / apa pun.

Di sekitar sini, kontrak servis untuk pompa kalor (2 kunjungan per tahun) mencapai $ 150 - $ 200 per tahun. Saya pikir itu dalam kisaran sub-$ 100 hanya untuk unit ber-AC, karena mereka tidak perlu peduli pemanasan dan pendinginan.

Saya juga memiliki alat pelembab yang dimasukkan ke dalam sistem HVAC dengan bantalan kelembaban yang harus diganti setiap tahun. Mengganti bantalan kelembaban tercakup sebagai bagian dari kontrak servis saya (juga filter udara).

Sebagian besar perusahaan HVAC di sekitar sini juga akan memberi Anda sedikit diskon untuk perbaikan jika Anda memiliki kontrak dengan mereka (menyebut Anda "Pelanggan yang Diutamakan").

Periksa / Bersihkan / Ubah filter atau Pembersih udara elektronik, periksa roda motor blower untuk kebersihan dan penyelarasan, periksa kapasitansi kapasitor, periksa evap koil kebersihan dan kemampuan untuk mentransfer panas (delta tees), periksa saringan pengering inlet outlet temps, apa pun di atas 3 derajat adalah pembatasan / kelembaban, kebersihan kondensor dan kemampuan untuk memindahkan panas. Tee delta 10 derajat bisa diterima. Periksa kapasitor ganda dan penurunan tegangan kontaktor di seluruh kontak. Tegangan melebihi 1 volt berarti kontaktor harus diganti (sesuai dengan rekomendasi mfgs). Umumnya tidak melakukan pemeliharaan tahunan juga akan membatalkan garansi pabrik atau jaminan tenaga kerja. Dua aliran pemikiran untuk memeriksa level refrigeran adalah harus diperiksa setiap tahun untuk melihat apakah ada kebocoran yang terbentuk atau Anda seharusnya tidak t karena setiap kali Anda mengukur Anda mengeluarkan biaya dari sistem. Dengan selang kehilangan rendah yang baru dan selang katup bola, kehilangan refrigeran dijaga seminimal mungkin sehingga tidak menjadi masalah. Kemudian lagi jika Anda baru saja memasang sistem setahun yang lalu dan Anda hanya melakukan pemeriksaan dasar, Anda tidak perlu terlibat. Teknologi yang baik akan dapat mengetahui kapan dia harus mengukur berdasarkan pembacaan suhu yang mereka dapatkan saat memeriksa unit dalam-ruang, setelah membiarkan sistem berjalan selama 15 menit, yang biasanya dilakukan saat melakukan pemeliharaan AHU.

Sejauh yang saya tahu level cairan pendingin diperiksa jika Anda mengalami penurunan kinerja yang luar biasa.
Manual yang dimiliki perangkat Anda memberi Anda detail tentang apa yang harus Anda bersihkan setiap tahun.
A / C split type saya memiliki LED yang memberi tahu Anda juga, ketika pemeliharaan rutin harus dihubungi (yang dijelaskan dalam manual).

Ya, Anda harus melakukan pemeliharaan pada unit AC Anda, tetapi tidak hanya pemeliharaan setahun sekali.

Jaga saringan udara bersih, dan jika Anda lemah dalam menjaga saringan udara bersih, pertimbangkan untuk membuka unit penanganan udara atas dan membersihkan gulungan bagian dalam. Ada semprotan pada pelarut yang akan memecah debu dan kotoran yang menempel. Gunakan akal sehat, matikan pemutus sirkuit luar terlebih dahulu. Matikan juga pemutus sirkuit pada unit penanganan udara dalam.

Saat Anda berada di sana, ambil seember air. Pastikan panci Anda tidak bocor atau menetes dengan menuangkan air ke dalamnya dengan hati-hati. Ada panci internal, sehingga panci eksternal tidak terlalu sering diuji; Namun, ada banyak kasus di mana panci eksternal telah gagal dalam beberapa cara, yang hanya Anda temukan setelah saluran pembuangan panci internal tersumbat.

Untuk unit luar, Anda ingin membersihkan kumparan sesekali. Temukan putuskan sambungan dan tarik. Ini akan menjaga unit luar agar tidak menyala saat mengerjakannya. Ini adalah langkah pengamanan sekunder karena Anda telah mematikan pemutus sirkuit AC rumah Anda. Kemudian Anda bisa menggunakan selang taman untuk menyemprotkan air melalui sirip dari dalam ke luar. Jika Anda tidak bisa mendapatkan aliran air yang jernih, Anda mungkin juga harus melepaskan pelindung kipas / kawat.

Saya biasanya tidak repot memeriksakan pendingin saya. Itu tidak hilang atau aus, itu bocor. Jika bocor, Anda akan segera tahu dengan koil di dalam membeku. Ada alasan lain koil di dalam dapat membeku, tetapi jika Anda memiliki aliran udara yang cukup (ventilasi terbuka dan filter yang tidak tersumbat) dan verifikasi bahwa tidak ada masalah listrik yang menyebabkan kompresor Anda menyala tanpa menyalakan kipas internal, maka Anda dapat menyimpulkan Anda memiliki masalah cairan pendingin yang rendah. Dalam hal ini, Anda perlu mendapatkan tukang reparasi yang tepat dan tidak membiarkannya mengisi pendingin sampai ia menemukan kebocoran dan memperbaikinya. Sangat menggoda untuk membiarkannya melakukan hal sebaliknya, tetapi Anda hanya akan membayar untuk itu lagi, lebih cepat dari yang Anda pikirkan.

Yang paling penting adalah aliran udara, baik di dalam maupun di luar ruangan. Filter udara harus bersih dan tidak terlalu tinggi dari efisiensi dalam mode AC karena filter efisiensi tinggi mengurangi aliran udara sekitar 1 ton pendingin yang saya pelajari dengan menggunakan sistem Enalysis Honeywell di ratusan rumah. Musim panas lebih mampu menanggung saringan udara efisiensi tinggi. Jauhkan puing-puing dan jauh dari unit ac, bersih secara kimia dengan pembersih koil tersedia di rumah-rumah suku cadang HVAC dan toko-toko suku cadang alat, itu akan melepaskan gulungan dan menghasilkan kinerja baru. refrigeran secara teoritis seharusnya tidak perlu ditambahkan, jika demikian Anda mengalami kebocoran. ganti sekring waktu tunda di dalam pemutus listrik pada unit setiap 2 tahun.