Bagaimana cara menangani bendungan salju dan es yang signifikan di atap atap 4/12 dengan ventilasi punggungan?

Ini adalah musim dingin pertama kami di rumah yang baru bagi kami, yang memiliki atap yang cukup datar (3/12-ke-4/12 pitch), dan lubang punggungan sepanjang bagian atas atap. Kami baru saja mencatat rekor Desember yang paling bersalju (Minnesota), yang menempatkan salju setinggi 36 "di atap, mengubur lubang punggungan. Saya telah naik ke atap, dan telah membersihkan sebagian besar salju, tetapi kami memiliki salju yang bagus. Bendungan es 4 'yang telah menjembatani ke / mengisi talang (dan merupakan selokan 4 "yang bagus di atas talang saat ini). Perhatian utama saya, adalah bahwa air tampaknya masuk ke belakang facia, ke atap, kemudian keluar di luar rumah, dan mengalir menuruni sisi luar di mana ia membeku. Sejauh ini tidak ada kerusakan air yang jelas di dalam, tapi saya ingin membersihkan ini secepat mungkin sebelum masuk ke rumah.

Pertanyaan saya adalah-

1) Apa cara terbaik untuk menyingkirkan bendungan es (seluruh tepi atap, di kedua sisi rumah, 55 'di setiap sisi, memiliki bendungan es akan 4-6' di atas atap)? Saya telah melemparkan banyak potasium klorida ke atas atap, tetapi sepertinya tidak terlalu banyak. Saya akan mencoba tabung nilon yang disebutkan dalam jawaban di sini , tetapi bagaimana saya harus mengarahkannya untuk mendapatkan es paling banyak dari atap?

2) Bagaimana saya mencegah ini di masa depan? Saya memiliki garu atap, dan dapat menyapu 6-8 'pertama atap, tetapi apakah itu ada gunanya jika lubang punggungan terhalang? Kedengarannya seperti pita panas tidak bekerja dengan baik. Pikiran?

Sunting- Nah, kaus kaki nilon dengan potasium klorida telah berada di atap selama 8 jam sekarang, dan mereka belum mencairkan apa pun ... hummm ...

Ok tuan-tuan, mari kita bicara bendungan es. Pertama dan terutama, apa yang menyebabkan bendungan es terbentuk. Panas yang terperangkap di loteng, entah karena kehilangan panas dari rumah atau teriknya matahari di atap, tidak bisa lepas dengan cepat dan mencairkan salju di atap. Air ini mengalir ke dasar atap di mana ia mengalir melintasi tepi yang dingin dan membeku. Atap atap Anda (area soffit) biasanya tidak di atas area yang dipanaskan dan cenderung sangat dingin, jauh lebih dingin daripada bagian atap lainnya. Bahkan dengan plafon yang terisolasi dengan baik dan ventilasi es yang baik akan terbentuk jika kondisinya benar. Di sinilah pepatah lama, "satu ons pencegahan bernilai satu pon penyembuhan" benar. Setiap kali Anda memiliki beban salju yang berat di atap Anda diikuti oleh beberapa suhu sedang atau hari-hari cerah, beberapa pencairan alami akan terjadi, terutama jika lubang punggungan terkubur di dalam salju. Berjemur di ujung atap pelana akan sedikit memanaskan loteng juga. Berkali-kali bendungan es dimulai di selokan kemudian menjembatani ke tepi atap dan mulai naik ke atas. Begitu dimulai, sekarang ada cara untuk menghentikannya kecuali sumber bangunan air itu diambil. Satu-satunya cara untuk merampas bendungan es dari lebih banyak air adalah dengan MENGHAPUS SALJU DARI ATAP DAN MEMBUAT KELUAR UNTUK AIR YANG SISA DRAIN. Inilah sebabnya mengapa sangat penting untuk menggunakan menyapu atap segera setelah salju turun untuk menghilangkan beberapa kaki salju dari tepi atap. Dengan salju yang dihilangkan, Anda dapat melihat apakah bendungan mulai dan dapat mengatasinya dengan cepat saat bendungan kecil dan mudah dirawat. Hal-hal lain yang perlu dipertimbangkan mungkin termasuk, jika Anda tinggal di daerah di mana lubang punggungan Anda biasanya tertutup salju, tambahkan ventilasi ujung pelana di kedua sisi rumah dan pastikan ventilasi soffit dilengkapi dengan "panel ventilasi yang tepat" di dalam dan bahwa mereka tidak terhalang oleh isolasi. Selalu gunakan pelindung es dan air Grace minimum 6 kaki, atau jika Anda menginginkan polis asuransi yang baik untuk mencegah kebocoran, tutupi seluruh atap dengan Grace sebelum sirap. Ini mungkin sedikit lebih mahal di depan, tetapi membayar untuk dirinya sendiri dalam jangka panjang. Maksimalkan isolasi loteng Anda. Perhatikan selokan Anda dengan baik dan pertimbangkan untuk menurunkannya jika terlalu dekat dengan ujung tetesan tempat bendungan es dimulai. Tidak ada satu hal yang akan mencegah bendungan es, tetapi jika Anda melihat semua pencegahan yang Anda inginkan, menangani mereka akan jauh lebih mudah. Maaf sudah berkhotbah, tapi saya memberikan rasa yang sama ini kepada banyak pelanggan setiap tahun ketika air bocor di rumah mereka dan mereka menghabiskan banyak uang untuk perbaikan. Dua tahun lalu di sini di Maine, hujan salju yang besar dan masalah bendungan es subsiquint mendorong perusahaan asuransi pemilik rumah untuk mengirim surat kepada pemegang polis bahwa mereka tidak akan menanggung kerugian kedua jika tindakan pencegahan ini tidak dipenuhi.

Saya mengalami bendungan es yang buruk setelah badai salju tahun lalu di DC. Atap saya mengatakan kepada saya untuk memecah bendungan dengan hati-hati agar tidak merusak sirap aspal yang mendasarinya. Saya akhirnya menggunakan palu karet besar. Mungkin itu bukan pendekatan terbaik, tetapi saya pikir biaya memperbaiki beberapa sirap akan lebih baik daripada memperbaiki kerusakan air di dalam langit-langit / dinding rumah saya karena bendungan es.

Saya juga sementara mengubah isolasi di loteng saya untuk memungkinkan udara hangat ke daerah-daerah yang membeku. Karena panas naik, puncak atap bisa diharapkan lebih hangat daripada bagian bawah. Jadi saya pikir itu akan membantu untuk memastikan bagian bawah mendapatkan cukup udara hangat, bahkan itu berarti kehilangan energi. Sekali lagi pertukaran menjadi apa yang lebih murah, kehilangan panas untuk mencairkan bendungan es atau berurusan dengan kerusakan air yang dihasilkan di rumah?

Rumah saya dijadwalkan untuk herpes zoster baru, jadi saya meminta para tukang atap memasang beberapa kaki (tidak ingat jumlah persisnya) perisai es dan air - pada dasarnya selembar karet yang menempel langsung ke kayu di bawah sirap. Jadi setiap air yang masuk ke dalam sirap akan mengenai lembaran karet ini dan mengalir di bawah sirap ke tepi tetesan tanpa bocor ke dalam rumah.

Tampaknya ada banyak mengecilkan dampak positif tape panas untuk mencegah bendungan es terutama di lembah-lembah teduh. Kami berada di Pegunungan Rocky di Colorado pada 7K 'dan rata-rata 250 "salju turun / tahun. Beberapa tahun yang lalu, kami memiliki sebuah lembah dengan salju 10' dan bendungan es di bagian bawah yang melakukan pencairan klasik dan bocor di atas langit-langit dan kemudian ke rumah. Saya mencoba solusi jenis es lelehan, tetapi ini tidak berhasil terutama ketika kami tidak di rumah. Kami memiliki pita panas yang dipasang secara profesional dan tidak pernah menoleh ke belakang. Itu tidak sepenuhnya menghilangkan es dan salju kecuali kita akan menginstal sejumlah kelebihan $ 5. Namun, bendungan es klasik hilang dan salju tidak pernah lebih dari 1 'bahkan dengan rekor salju tahun lalu. Kami memang memiliki rekaman di sepanjang talang dan di downspout. ini mudah, dan 500 'hanya meningkatkan tagihan listrik kami sebesar $ 100- $ 150 / bln dari Desember-Maret. Saya hanya mematikan area yang memiliki paparan sinar matahari besar dan kadang-kadang kering. Kalau tidak, kami meninggalkannya di 24x7. Biayanya minimal dibandingkan dengan potensi kerusakan rumah. Setelah 3 tahun sukses, saya berpikir bahwa saya akan membagikannya jika dilakukan dengan benar, maka pita panas yang dipasang secara profesional akan bekerja dan memberi Anda ketenangan pikiran.