Terminologi lingkungan alami

Terkadang bagian tersulit dari analisis adalah mengetahui apa yang disebut sesuatu.

Apa itu beberapa paket R, tetapi yang lebih penting, terminologi yang saya harus cari untuk mendefinisikan lingkungan kota yang berdekatan berdasarkan perubahan harga rumah - pada dasarnya peta topografi memperlakukan perubahan harga ini sebagai peningkatan (dan mengabaikan bagaimana orang real estat mendefinisikan lingkungan).

Saya tidak yakin apakah ini disebut "delinasi lingkungan alami" atau "pengelompokan terbatas spasial" atau hanya "analisis pengelompokan".

Dalam industri ritel, ini kadang-kadang dapat disebut "submarket", atau "pasar mini". Beberapa contoh penggunaan ini termasuk:

Dari sebuah artikel di Blog Multifamily Insight :

Sub-pasar adalah area geografis yang ditentukan oleh jalan-jalan, penghalang alami, dan properti spesifik tempat properti bersaing untuk pelanggan

Atau, dari CoStar.com :

Subpasar:

• Merupakan pembagian pasar primer.
• Menjabarkan batas geografis tertentu yang menjelaskan area inti yang kompetitif dengan subpasar lainnya.
• Merupakan rangkaian kompetitif utama yang diterima secara umum.
• Merupakan jenis properti yang serupa (kantor, industri, ritel, dll.)
• Tidak tumpang tindih dengan subtitle lain dan merupakan area geografis yang berdekatan.