Apakah layak untuk mengganti pintu interior berongga-inti dengan pintu inti padat?

Saya membeli rumah yang dibangun pada tahun 1970 yang masih memiliki pintu interior asli. Mereka adalah inti berongga, membosankan, pintu cokelat. Saya berdebat apakah hanya mengecatnya putih atau menggantinya dengan pintu 6-panel yang baru digantung.

Jadi saya bertanya-tanya apakah lebih banyak nilai akan ditambahkan dengan pergi dengan pintu inti-padat bukan berongga-inti (cukup untuk membenarkan biaya tambahan). Bagi mata saya yang tidak terlatih, saya tidak dapat membedakannya hanya dengan melihat pintu apakah itu kosong atau kokoh.

Kedua, saya tahu bahwa pintu inti padat memang memiliki beberapa atribut peredam suara yang dapat berguna di antara kamar, tetapi apakah masuk akal untuk mengganti pintu lemari lorong dengan inti padat?

Perbedaan antara jenis pintu cukup jelas digunakan:

PINTU INTI PADAT

• Meniru penampilan dan nuansa pintu kayu solid
• Muffles terdengar lebih baik
• Lebih berat dan membanting lebih baik

HOLLOW PINTU INTI

• Lebih ringan dan lebih mudah ditangani daripada pintu kayu asli
• Lebih murah

Jeld-wen mengatakan:

Pintu berongga inti adalah pilihan yang baik untuk area di mana transmisi suara kurang penting, seperti lemari atau dapur. Pintu Solid Core lebih berat dan lebih tahan terhadap pemakaian normal. Pintu inti padat umumnya digunakan di area di mana privasi lebih disukai. Jika pengurangan kebisingan interior merupakan prioritas, pertimbangkan JELD-WEN® ProCore The Quiet Door®, yang mengurangi transmisi suara hingga 50 persen bila dibandingkan dengan pintu siram berlubang.

Anda memiliki pintu inti berongga, pintu kayu solid, dan pintu inti padat. Pintu inti padat lebih berat daripada pintu kayu solid sehingga merupakan pilihan terbaik untuk pengurangan suara untuk pintu bagian dalam. Aturan kedap suara sederhana adalah lebih banyak massa (berat padat per kaki persegi) = lebih banyak suara diblokir. Mereka juga lebih murah daripada pintu kayu solid tetapi tidak lebih murah dari pintu berongga tetapi jika pengurangan suara adalah apa yang Anda cari pintu inti padat bernilai uang.

Jawaban lain berbicara tentang manfaat langsung. Pertanyaannya sepertinya menyiratkan minat tambahan pada efek pada nilai jual kembali, jadi saya akan mencoba untuk fokus pada hal itu. Ada beberapa aspek untuk nilai jual kembali.

Salah satunya adalah hal-hal yang diakui oleh penilai dan pejabat pajak yang secara langsung mempengaruhi nilai pasar dasar. Ini adalah barang-barang seperti rekaman persegi, jumlah kamar dari berbagai jenis, jenis konstruksi, umur, penilaian relatif dari rumah-rumah serupa di dekatnya, dll. Jenis pintu tidak masalah di sana. Pada penilaian, seringkali ada penyesuaian untuk hal-hal seperti kualitas hasil akhir dan bahan, dan kondisi umum, tetapi dalam agregat. Jenis pintu tidak akan membantu atau melukai di sana.

Efek lain pada nilai jual kembali adalah "penjualan". Ini adalah kualitas yang membuat rumah tampak diinginkan oleh pembeli, mungkin memengaruhi apakah Anda mendapatkan penawaran, atau berapa banyak penawaran yang Anda dapatkan. Ini bahkan mungkin sedikit memberi skala pada apa yang bersedia dibayar oleh pembeli.

Ada influencer besar dan influencer kecil, dan influencer kecil tidak penting kecuali Anda melewati yang besar. Yang besar adalah hal-hal seperti lokasi, daya tarik trotoar, seberapa siap bergeraknya, dan seberapa baik perawatannya.

Influencer kecil adalah hal-hal seperti fitur keren dan kualitas pengerjaan dan bahan; Apakah semua kelas pembangun paling bawah atau sesuatu yang lebih baik? Calon pembeli akan melihat pintu yang layak karena mereka merasa lebih besar. Pintu-pintu akan menambah rasa kualitas.

Tetapi peringatan - mereka harus secara umum konsisten dengan tingkat dan kualitas hal-hal lain agar penting untuk nilai jual kembali. Anda tidak dapat mengambil rumah pemotong kue sederhana dan sederhana, murah, hanya menempelkan cetakan mahkota yang rumit di ruang tamu, dan berharap bahwa cetakan mempengaruhi harga. Kualitas bahan, hasil akhir, dan pengerjaan dinilai secara agregat. Satu item yang tidak konsisten dengan yang lainnya menonjol seperti bendera. Item kelas atas yang tidak sesuai dengan yang lainnya bahkan dapat menarik perhatian orang lain agar terlihat murah.

Jadi, seperti banyak perbaikan, pintu yang baik dapat memengaruhi nilai jual kembali secara positif jika konsisten dengan kualitas hal-hal lain di rumah atau bagian dari program peningkatan umum. Jangan lakukan itu sebagai "investasi", mengharapkan mereka mengembalikan biayanya saat dijual kembali. Dasarkan keputusan penggantian pada manfaat dan kepuasan apa pun yang akan mereka berikan kepada Anda saat Anda tinggal di sana dan pertimbangkan efek apa pun yang dijual hanya dengan saus.

Periksa dengan asuransi pemilik rumah Anda ... Saya cukup yakin inti padat mendapatkan tingkat yang lebih rendah karena menjadi lebih baik / lebih aman selama kebakaran ... dengan diskon pada asuransi mereka mungkin lebih murah daripada yang Anda pikirkan

Nilai rumah juga harus naik.

Dan jika Anda ingin lebih banyak mengurangi suara ... Anda tahu semprotan busa yang berkembang - jangan mendapatkannya di toko besar ... dapatkan dari toko dolar ... sering jenis dan merek yang sama - Temukan kancing dinding bor lubang yang sangat kecil cukup untuk bak mandi & isi dinding. Kedap suara lebih baik, biaya pemanasan dan pendinginan lebih rendah.

Percayalah, pintu yang kokoh jauh lebih berharga. Anda akan tahu perbedaannya saat pertama kali Anda menutupnya! Jawaban singkat, tidak perlu dikatakan lagi.