Proyek perbaikan rumah mana yang menghasilkan pengembalian investasi tertinggi saat menjual?

Saya mencari untuk menempatkan rumah saya di pasar dalam beberapa bulan ke depan (di Ohio). Proyek perbaikan rumah mana yang menghasilkan pengembalian investasi tertinggi saat menjual?

Haruskah saya berinvestasi dalam lansekap eksotis? Kamar mandi modern? Counter-tops granit?

Rumah saya baru berusia sekitar 9 tahun.

Setelah menjual rumah tahun lalu, saya dapat mengatakan berdasarkan rekomendasi dari Makelar kami dan umpan balik yang kami dapatkan dari pertunjukan ...

Hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah menyatakan rumah Anda berantakan.

Pertama, cari unit penyimpanan lokal. Dapatkan unit 10'x10 'atau lebih besar (kami punya dua). Anda akan menggunakan lebih banyak ruang daripada yang Anda kira.

Kemudian, mulailah mengisinya:

• Kemasi semua pakaian yang tidak akan Anda kenakan saat Anda berjualan (pakaian di luar musim, barang-barang yang saat ini tidak sesuai, ketinggalan zaman, dll.). Bahkan benda-benda tergantung di lemari; orang akan melihat semua ruang yang tidak digunakan (tempat Anda memindahkan barang) dan melihatnya lebih besar saat kosong. Jika lemari Anda penuh dengan barang-barang, itu akan terlihat kecil.
• Kemasi lemari linen Anda (kecuali beberapa lembar handuk, ekstra, dan selimut). Kebanyakan orang mengumpulkan jauh lebih banyak daripada yang akan mereka gunakan. Tinggalkan satu atau dua item di setiap rak, maks.
• Kemasi sebagian besar / semua barang-barang yang pernak-pernik dari penghitung, rak, dll. Yang terlihat normal di sekitar rumah. Banyak Realtors akan memberitahu Anda untuk menghapus foto keluarga / teman Anda juga - ini membantu calon pembeli untuk memvisualisasikan keluarga MEREKA di sana, bukan milik Anda.
• Kemasi peralatan dapur, panci, wajan, dll. Yang tidak sering Anda gunakan.
• Kemasi semua dekorasi liburan (dari garasi, ruang bawah tanah, loteng, dll.) Anda tidak akan menggunakan musim semi ini.
• Karena alasan, cobalah untuk menghapus perabot dari setiap kamar. Terutama hal-hal seperti lampu tambahan, kursi, sofa, atau meja ujung yang tidak dapat Anda bagi dan hanya menemukan tempat untuk menyimpannya.

Jangan ragu untuk menyumbang atau menjual barang alih-alih menyimpannya.

Gunakan juga kesempatan ini sebagai kesempatan untuk menyingkirkan makanan kadaluwarsa dari bagian belakang rak dapur atau lemari es Anda. Jika Anda memiliki rak penyimpanan di garasi atau ruang bawah tanah Anda, menyingkirkan kaleng cat bekas, bahan kimia halaman, potongan kayu, dll. Juga merupakan ide yang baik (JANGAN menempatkannya di unit penyimpanan).

Jika Anda masih termotivasi untuk melakukan satu atau dua proyek, lanjutkan dengan proyek murah yang memberikan dampak besar:

• Ruang cat. Cenderung untuk warna netral putih. Juga, gunakan warna yang sama di semua dinding; jangan gunakan warna aksen di satu dinding. Warna-warna berani atau dinding aksen bisa sangat polarisasi karena orang-orang menyukainya atau membencinya dan biasanya sulit membayangkan sebuah ruangan dengan warna yang berbeda. Seperti @ Tester101 disebutkan dalam komentar (dan jawaban lainnya), Anda mungkin ingin menghindari warna putih terang.
• Dapatkan noda dari karpet yang ada.
• Pastikan semua window blind dalam kondisi baik. Jika bengkok, rusak, atau sangat pudar maka gantilah.
• Cuci jendela Anda (dalam dan luar).
• Perbaiki layar yang memiliki lubang.
• Buang semua endapan air keras dari bak cuci dan bak Anda (CLR sangat cocok untuk ini).

Posting blog ini berisi 10. Saya tidak harus setuju dengan mereka semua, tetapi tiga kunci yang disebutkan adalah:

• Perbarui kamar mandi Anda. Kamar mandi dengan suite putih akan menyenangkan kebanyakan orang dan yang paling penting tidak menyenangkan. Pastikan Anda mandi dan mandi.

• Perbarui dapur Anda. Sekali lagi Anda membutuhkan sesuatu yang "modern" yang tidak akan berkencan. Anda hanya dapat mengganti pintu dan keran unit yang terpasang (katakanlah) yang akan sangat jauh di jalan tanpa biaya bumi.

• Menambah lebih banyak kamar. Orang-orang selalu menginginkan lebih banyak ruang, tetapi jangan menggunakan semua taman Anda.

Akhirnya, jangan lupa untuk mendekorasi kamar kumuh. Beberapa orang dapat melihat melewati dekorasi saat ini, tetapi sebagian besar tidak bisa.

Ini cenderung muncul berulang kali dalam survei.

Jangan lupa bahwa (seperti yang ditunjukkan Doresoom) Anda tidak akan pernah mendapatkan pengembalian 100%, jadi lakukan hal yang termurah terlebih dahulu.

Saya tidak berpikir ada banyak hal yang dapat Anda lakukan yang akan membawa pengembalian> 100%. Yang mengatakan, banyak akan tergantung pada lingkungan, kisaran harga, dan pasar.

Secara pribadi, saya akan pergi untuk lapisan cat baru, beberapa lansekap (tidak yakin apakah itu akan berlaku pada Januari di Ohio, tetapi jika Anda akan menunggu sampai musim semi mungkin lebih masuk akal), dan menemukan stager yang baik - bahkan jika Anda pikir Anda adalah dekorator yang baik, seseorang yang melakukannya untuk mencari nafkah mungkin akan memiliki banyak ide yang tidak akan Anda pikirkan sendiri.

Anda mungkin ingin mengambil uang yang bersedia Anda belanjakan untuk suatu proyek dan menyewa rumah panggung, tergantung pada pasar Anda dan harga rata-rata rumah di daerah Anda, Anda mungkin menemukan ini sangat membantu dalam mendapatkan harga terbaik untuk rumah Anda .

Salah satu cara terbaik untuk membuat orang membayar lebih untuk sebuah rumah, adalah menjualnya kepada mereka. Anda ingin pembeli potensial dapat membayangkan diri mereka tinggal di sana, dan kebanyakan orang tidak memiliki imajinasi untuk mengubah kamar putih besar menjadi ruang tamu di pikiran mereka.

Jika Anda tinggal di sana saat menjual rumah, pastikan Anda bersih, bersih, dan bersih. Calon pembeli tidak ingin melihat kekacauan Anda, dan tidak ingin melihat barang - barang Anda di rumah mereka .

Catatan akhir:

JANGAN cat setiap kamar PUTIH ! Anda ingin membuat rumah terasa hangat dan mengundang, tidak keras dan kosong.

Saya baru-baru ini memperbaiki dapur di rumah saya, dan ketika itu dinilai kembali renovasi dapur membayar 120% kembali.

Saya mengerti ini tergantung pada variabel luar, geografi, pasar ... tetapi apa yang saya tambahkan mengubah nuansa dapur sepenuhnya. Saya tinggal di lingkungan yang semuanya dibuat oleh satu kontraktor. Meskipun setiap rumah tidak identik, ada 6-7 gaya rumah yang berbeda di lingkungan ini. Anda tidak pernah melihat dua rumah identik di sebelah satu sama lain dan Anda tidak akan pernah melihatnya kecuali ditunjukkan kepada Anda. Ergo, variasi dapur saya di pasar kecil.

Motivasi awal terjadi ketika kompor listrik mati, jadi alih-alih menggantinya, saya membongkar unit oven / microwave dan memperluas ruang counter atas di samping kompor dengan 24 ".

Saya mengeluarkan pulau Corian dan counter tops dan menggantinya dengan granit, dengan overhang hidung banteng 2 ". Kemudian menambahkan jajaran gas elit Kenmore, memasang kembali percikan belakang dengan ubin gaya baru, menambahkan percikan cahaya kuning / putih wallpaper dan menghapus soffit pada rentang baru untuk dimasukkan ke dalam knalpot yang diperlukan. Kunci untuk mendapatkan kembali investasi terjadi karena ruang counter tambahan dan perasaan terbuka dari melepas unit microwave oven prefabrikasi. Juga dapur pergi dari "dapur "ke dapur gourmet. (ada hubungannya dengan kompor yang lebih besar, rentang gas, dan keran di atas kompor).

Gaya baru lebih cocok dengan rumah dan kertas dinding kuning muda menambahkan perasaan bersih yang terkait dengan dinding putih tetapi tanpa kontras yang disebutkan di atas dalam jawaban ini.

Apartemen Anda adalah rumah Anda, dan penampilan rumah Anda tidak hanya mencerminkan kepribadian Anda, tetapi juga memengaruhi perasaan Anda tentang diri sendiri.

Jadi bagaimana Anda dapat dengan cepat meningkatkan tampilan apartemen Anda tanpa menghabiskan banyak uang untuk dekorasi baru, membeli pernak-pernik acak yang hanya akan menambah kekacauan dalam hidup Anda, atau membawa dekorator interior seharga ratusan dolar per jam?

5 Cara Kreatif dan Murah untuk Membuat Apartemen Anda Terlihat Menakjubkan

Disajikan dalam urutan dari yang tercepat / termudah hingga yang paling membutuhkan upaya, berikut adalah lima cara untuk sepenuhnya mengubah tampilan dan nuansa ruang hidup Anda:

1. Tambahkan bunga untuk menambah kehidupan Tapi bunga itu tidak kekal dan mahal! Nah, fakta bahwa bunga itu tidak kekal adalah intinya: bunga membawa kesegaran dan vitalitas ke ruang hidup Anda. Dan sungguh, seberapa sulit untuk mampir ke toko bunga atau toko kelontong lokal Anda untuk mengambil buket? Sedangkan untuk biaya, sekitar $ 10 untuk buket, bunga sebenarnya adalah salah satu trik paling terjangkau untuk mengubah nuansa apartemen Anda secara teratur.

2. Cermin yang ditempatkan dengan baik dapat membuat apartemen sempit dengan langit-langit rendah terasa luas dan hangat. Anda tidak harus menjadi bujangan atau bujangan ayunan untuk menghargai efek cermin yang ditempatkan dengan baik. Tergantung pada efek yang ingin Anda capai, berikut adalah beberapa saran tentang penggunaan cermin untuk efek yang besar sambil tetap sangat malas tentang semuanya:

• "Gandakan" jendela terbaik Anda dengan menempatkan cermin di seberangnya: Ini akan memberi kesan psikologis bahwa ada jendela tambahan, dan cahaya alami dari jendela Anda yang sebenarnya akan memantul dari cermin dan mengisi apartemen Anda - memberikan seluruh ruang lebih terbuka, terasa lapang.

• Ciptakan kenyamanan: posisikan cermin di belakang lampu, lilin, atau sumber cahaya lembut lainnya untuk memandikan apartemen Anda dalam cahaya "kehangatan" yang tampaknya tidak dimiliki oleh banyak apartemen di kota ini.

• Panjangkan dinding: ambil cermin panjang dan kurus, balikkan, dan letakkan di sepanjang dinding di apartemen Anda. Anda harus segera melihat efek visual pemanjangan dinding.

3. Wallpaper sementara menawarkan penyesuaian tanpa ikatan. Jadi Anda adalah penyewa atau hanya tipe fobia komitmen. Kami tidak dapat membantu masalah hubungan Anda, tetapi wallpaper sementara dibuat untuk Anda!

Setelah produk khusus dengan sedikit variasi, kategori wallpaper sementara telah meledak dengan opsi. Hari ini hampir semua warna atau pola yang Anda inginkan tersedia.

4. Kantong sampah dan The Container Store adalah teman baru Anda. Yang ini cukup sederhana: hidup di kota adalah pelajaran dalam kehidupan yang sempit, dan kekacauan adalah guru paling kejam dari semuanya. Kosongkan beberapa ruang dan apartemen Anda akan merasa diperbarui (ditambah, setelah pembersihan semua saran lain dalam daftar ini akan melihat efek positifnya ditingkatkan).

• Mulailah dengan tanpa ampun membuang segala sesuatu yang Anda tidak yakin bisa jual dengan wajar

• Bawalah apa pun yang menurut Anda bisa dijual dan berhenti bercanda: bawa dan bawa ke tempat penampungan atau niat baik, atau letakkan di Craigslist untuk diberikan secara gratis (waktu dan kesedihan mental yang akan Anda selamatkan dari menyingkirkan barang-barang ini lebih berharga daripada beberapa dolar Anda akan menemukan diri Anda tawar-menawar dengan orang-orang internet acak).

• Gunakan sistem tempat sampah modular (The Container Store!) Untuk menyimpan pakaian musiman (mantel musim dingin, celana ski) di bawah tempat tidur Anda.

• Pasang beberapa rak dinding dasar untuk memajang pernak-pernik, barang-barang yang diambil selama petualangan Amerika Selatan Anda, dll. Yang Anda tidak sanggup untuk memberikannya tetapi Anda tidak dapat menemukan tempat lain untuk di apartemen Anda. (Jika Anda takut memikirkan menggunakan alat dasar, Anda dapat menyewa tukang dari Craigslist untuk membawa alat mereka sendiri dan melakukan pekerjaan pemasangan rak yang cantik dengan harga kurang dari $ 50).

5. Ambil kuas atau rol. Kamu tahu yang ini datang. Tapi itu benar: cara tercepat dan paling berdampak untuk mengubah seluruh tampilan dan energi apartemen Anda - tidak membeli furnitur baru atau putus dengan pasangan Anda - adalah untuk mengecat dinding dan elemen permukaan utama Anda.

Seperti yang dikatakan @ChrisF, kamar tambahan bisa membantu, tetapi terutama, sejauh yang saya lihat, kamar tidur tambahan dan kamar mandi tambahan (sampai titik tertentu). Jika Anda hanya memiliki satu kamar mandi menambahkan yang lain dapat menambah banyak nilai (tetapi seperti orang lain katakan, mungkin tidak 100% kembali).

Di rumah yang lebih tua dan iklim dingin peningkatan efisiensi energi (isolasi yang lebih baik, jendela baru) juga dapat menambah nilai, tetapi mungkin tidak untuk rumah yang baru seperti milik Anda.

1 - Selalu lakukan pemeliharaan yang ditangguhkan atau Anda akan mengundang tawaran yang menjatuhkan lebih dari biaya yang sebenarnya untuk membawa ke standar. Lakukan perawatan, yaitu mengganti pintu garasi, perbarui peralatan dapur yang sudah ketinggalan zaman (jika ada) dan lantai, pertengahan hingga akhir tetapi kamar mandi atau dapur asli: perbarui sebanyak lingkungan Anda akan membuat Anda mendapatkan pengembalian investasi Anda (jangan sampai lebih meningkatkan di lingkungan yang akan menjamin rumah Anda dengan harga tertinggi). Dan saya tidak harus mengatakannya, tetapi ganti kursi toilet usang dan membuang tanaman rumah mati.

2 - Pemeliharaan rumah saya yang ditangguhkan selama 14 tahun di dekat Annapolis, MD mencakup mesin pencuci piring, atap, pintu garasi, dapur dan lantai lorong baru, karpet bersih, penghapusan wallpaper, menyentuh cat dan menarik semua tanaman pondasi di bagian depan rumah dan menggantinya dengan penanaman fondasi yang menyenangkan tetapi benar (mantan pemilik berpikir menanam forsythea di bagian depan teras depan 30 x 8 'adalah tepat - bukan! - penanaman harus berbeda dalam tekstur, ukuran, tetapi matang untuk jadi Besar rumah yang ditumbuhi dalam satu musim, apalagi 10 tahun). Kami juga membersihkan rumah, berjalan, mengemudi & furnitur teras luar ruangan dan mengganti daun jendela, mengecatnya & pintu garasi yang baru agar sesuai. Selain itu, saya sudah dikemas sebelumnya yang tidak penting dari "barang" kami yang mematok a) agama kami, b) koleksi barang tembikar dan porselen, barang-barang buatan tangan seperti selimut (orang mungkin menampilkan koleksi mereka dengan bangga - tetapi ingat Anda ingin pembeli melihat rumah, bukan koleksi Anda karena Anda tidak akan menjualnya). Selain itu, koin & stempel & semua koleksi berharga, dan senjata api harus selamat tinggal !!! Kemasi semua foto keluarga, sertifikat berbingkai dari sekolah dan prestasi profesional dan bahkan jika bersama presiden AS (yang sering kita temukan di daerah Annapolis) bungkuslah. Loker penyimpanan dan POD yang dipindahkan tidak semahal itu jika Anda memiliki barang yang ingin Anda simpan tetapi akan merampingkan rumah Anda untuk dijual. bukan koleksi Anda karena Anda tidak akan menjualnya). Selain itu, koin & stempel & semua koleksi berharga, dan senjata api harus selamat tinggal !!! Kemasi semua foto keluarga, sertifikat berbingkai dari sekolah dan prestasi profesional dan bahkan jika bersama presiden AS (yang sering kita temukan di daerah Annapolis) bungkuslah. Loker penyimpanan dan POD yang dipindahkan tidak semahal itu jika Anda memiliki barang yang ingin Anda simpan tetapi akan merampingkan rumah Anda untuk dijual. bukan koleksi Anda karena Anda tidak akan menjualnya). Selain itu, koin & stempel & semua koleksi berharga, dan senjata api harus selamat tinggal !!! Kemasi semua foto keluarga, sertifikat berbingkai dari sekolah dan prestasi profesional dan bahkan jika bersama presiden AS (yang sering kita temukan di daerah Annapolis) bungkuslah. Loker penyimpanan dan POD yang dipindahkan tidak semahal itu jika Anda memiliki barang yang ingin Anda simpan tetapi akan merampingkan rumah Anda untuk dijual.

HAL-HAL PEMBELI TIDAK MAMPU MENGATAKAN KETIKA BERJALAN MELALUI RUMAH ANDA: jenis kelamin Anda (jika ditambahkan satu lawan jenis), jika terjadi perceraian (tidak dipedulikan tanaman rumah dan rumah adalah tip-off biasa) , etnis Anda, siapa keluarga dan teman-teman Anda, klub negara mana Anda termasuk, dan jika mungkin kisaran usia Anda. (Anak-anak yang menutup rumah orang tua memiliki tantangan: rumah akan dikencani dengan kemungkinan besar: jika tidak di lingkungan kelas atas, lepaskan panel, karpet dinding ke dinding, perawatan jendela yang menghalangi sinar matahari & mengganti lantai jika itu akan membawa lebih banyak tampilan yang menarik Untuk kediaman ibu saya 48 tahun yang dilapisi nikotin, kami menghapus semua jendela, karpet & wallpaper; melukis satu dinding panel untuk putih antik yang juga digunakan pada semua dinding untuk menyegel noda nikotin dan melukis lemari besi Sears yang berumur panjang namun berfungsi dengan baik yang telah dicat cokelat oleh ibu, menjadi putih. Di bagian luar, kami menyewa seseorang untuk menghilangkan sekitar 15 'tanaman merambat dan tanaman invasif yang tumbuh di sekeliling halaman belakang. Sulit dipercaya jumlah halaman yang direklamasi membuatnya tampak seperti lot terbesar di lingkungan itu - yang memang! Pekerjaan dimulai pada bulan Juni tetapi tidak selesai sampai 1 September, jadi saya membeli pekebun dan tanaman untuk beranda dan dek depan dan mempertahankan mereka sepanjang musim panas karena tidak ada tanaman yang tersedia untuk menutupi daerah-daerah ini. Beberapa perabot yang tidak cocok dengan apartemen orang tua saya tertinggal. Jadi, kami menggunakannya untuk panggung di mana mungkin. Biayanya $ 7500 untuk pemeliharaan interior yang ditangguhkan. Seandainya ini tidak dilakukan, pasti dijual seharga $ 80.000. Dengan investasi dan daftar harga $ 129.900 (itu harga jual terendah mutlak - yang lain terdaftar sepuluh & tiga puluh ribu lebih), tetapi sebagai seorang Makelar [maaf, saya tidak menyebutkan itu sebelumnya] saya ingin pembeli yang bersaing. Hari pertama membawa tiga kontrak 1 menjadi $ 3.000 dari daftar harga. Anda tidak tahu seberapa jauh ekuitas itu berkontribusi pada kualitas hidup orang tua saya. Tanpa tagihan lain, tetapi tantangan medis yang ditimbulkan oleh angin, saya dapat menangkap sejumlah uang yang terus terang tidak hanya membayar ekstra untuk mereka, tetapi bahkan bunga untuk pemakaman mereka. (Pengacara yang mengkhususkan diri dalam penatua bernilai berat dalam emas). Dengan investasi dan daftar harga $ 129.900 (itu harga jual terendah mutlak - yang lain terdaftar sepuluh & tiga puluh ribu lebih), tetapi sebagai seorang Makelar [maaf, saya tidak menyebutkan itu sebelumnya] saya ingin pembeli yang bersaing. Hari pertama membawa tiga kontrak 1 menjadi $ 3.000 dari daftar harga. Anda tidak tahu seberapa jauh ekuitas itu berkontribusi pada kualitas hidup orang tua saya. Tanpa tagihan lain, tetapi tantangan medis yang ditimbulkan oleh angin, saya dapat menangkap sejumlah uang yang terus terang tidak hanya membayar ekstra untuk mereka, tetapi bahkan bunga untuk pemakaman mereka. (Pengacara yang mengkhususkan diri dalam penatua bernilai berat dalam emas). Dengan investasi dan daftar harga $ 129.900 (itu harga jual terendah mutlak - yang lain terdaftar sepuluh & tiga puluh ribu lebih), tetapi sebagai seorang Makelar [maaf, saya tidak menyebutkan itu sebelumnya] saya ingin pembeli yang bersaing. Hari pertama membawa tiga kontrak 1 menjadi $ 3.000 dari daftar harga. Anda tidak tahu seberapa jauh ekuitas itu berkontribusi pada kualitas hidup orang tua saya. Tanpa tagihan lain, tetapi tantangan medis yang ditimbulkan oleh angin, saya dapat menangkap sejumlah uang yang terus terang tidak hanya membayar ekstra untuk mereka, tetapi bahkan bunga untuk pemakaman mereka. (Pengacara yang mengkhususkan diri dalam penatua bernilai berat dalam emas). t menyebutkan itu sebelumnya] Saya ingin pembeli yang bersaing. Hari pertama membawa tiga kontrak 1 menjadi $ 3.000 dari daftar harga. Anda tidak tahu seberapa jauh ekuitas itu berkontribusi pada kualitas hidup orang tua saya. Tanpa tagihan lain, tetapi tantangan medis yang ditimbulkan oleh angin, saya dapat menangkap sejumlah uang yang terus terang tidak hanya membayar ekstra untuk mereka, tetapi bahkan bunga untuk pemakaman mereka. (Pengacara yang mengkhususkan diri dalam penatua bernilai berat dalam emas). t menyebutkan itu sebelumnya] Saya ingin pembeli yang bersaing. Hari pertama membawa tiga kontrak 1 menjadi $ 3.000 dari daftar harga. Anda tidak tahu seberapa jauh ekuitas itu berkontribusi pada kualitas hidup orang tua saya. Tanpa tagihan lain, tetapi tantangan medis yang ditimbulkan oleh angin, saya dapat menangkap sejumlah uang yang terus terang tidak hanya membayar ekstra untuk mereka, tetapi bahkan bunga untuk pemakaman mereka. (Pengacara yang mengkhususkan diri dalam penatua bernilai berat dalam emas).

3 - Sebagai makelar barang tak bergerak, saya selalu menyarankan memperbarui dapur, menghapus "sheers" jendela mencuri cahaya - menaikkan watt dalam pencahayaan mereka, melewati pohon-pohon tinggi dengan anggota badan lebih rendah dari garis atap. (Orang akan terkejut betapa banyak cahaya yang dicuri oleh anggota badan besar yang sarat daun ini. Oh! Benar-benar menghilangkan pohon mati & atau membusuk termasuk tunggul dan tentu saja tunggul tua. Seringkali saya bertemu dengan perlawanan pada pementasan, tetapi pembeli suka memikirkan satu hal. : rumah ini dicintai oleh pemilik rumah dan pemeliharaannya selalu terlihat tepat, bahkan jika lantai dengan gouges di dalamnya hanya diganti seminggu sebelumnya atau cat pintu depan hampir kering, dikatakan "dicintai!" "dirawat! "Seorang bos pernah mengatakan kepada saya jika Anda melihat seekor kecoak di sebuah rumah, bagaimana menurut Anda: oh, apa lagi yang menjulang di tempat-tempat yang tidak bisa saya lihat? Anda ingin calon pembeli berpikir, wow, bersih dan terawat dengan baik. "Aku nyaman bahwa tidak akan ada kejutan besar di ujung jalan."

Ini semua tergantung rumah. Ada beberapa rumah yang Anda tidak bisa memperbaiki semua masalah.

Jika Anda memiliki masalah serius seperti pipa ledeng, listrik, atap, dan masalah struktural, maka ini harus diatasi terlebih dahulu. Masalah kosmetik kecil dapat diabaikan oleh pembeli selama rumah itu dalam kebijaksanaan dan tidak membutuhkan pekerjaan besar.

Rumah Anda seharusnya tampak terawat, dan memang terpelihara dengan baik. Semua permukaan harus bersih dan tidak boleh ada kekacauan yang tidak perlu di sekitar rumah Anda.

Tungku dan cerobong asap Anda harus dibersihkan. Halaman harus dipangkas, dan tanam bedengan gulma, dll.

Beberapa hal yang dapat membantu adalah karpet baru dan / atau memperbaiki lantai. Sentuh cat, atau cat ulang kamar. Pasang kembali gala di sekitar bak mandi, ganti penutup pelat saklar.

Pada dasarnya jika Anda melihat sesuatu yang tampak seperti "sakit mata", maka Anda harus mengatasinya.