Apakah masalah jika bingkai rumah saya memanjang 1 - 2 "dari lempengan?
6
Apakah ini masalah besar? Kerangka rumah sekitar 2 "dari lempengan di sepanjang sisi utara. Di sisi lain rumah itu bervariasi 1", tetapi tidak di banyak tempat.
Di dalam dan dari dirinya sendiri, mungkin bukan akhir dari dunia. Tapi sepertinya bendera merah raksasa bagiku bahwa kontraktor telah mengacaukan lebih dari itu.
DA01
Saya akan sangat khawatir.
Brian
Jawaban:
3
Jika saya pembeli, saya akan berhati-hati.
Mengapa bingkai rumah tidak kokoh di atas fondasi?
2 "dari slab lebih dari setengah lebar dasar 2x4 dinding.
Mengingat bahwa pelat bawah seharusnya dibaut dengan kuat ke fondasi ... Heh? Mengapa ia mencoba berjalan-jalan di negara ini? Seperti yang ditunjukkan Matius, dalam konstruksi bingkai 2x4, dimensi kayu adalah 1 1/2 x 3 1/2. Jika konstruksi 2x6, ini masih sangat mencurigakan.
Fiasco Labs
1
2 inci lebih dari sepertiga dari dasar pembingkaian 2x6.
Matius
1
Saya akan mulai dengan mengevaluasi bagian tembok utara dalam beberapa cara. Pertama-tama gunakan tali nilon (seperti garis tukang atau garis kapur). Regangkan ini di sepanjang tepi luar lempengan untuk melihat lempengan asli yang dituangkan langsung ke seluruh area tempat dinding menggantung di tepi. Kedua, ulangi tes ini di sepanjang tepi bawah dinding (luar) untuk melihat apakah pangkal dinding menjalankan garis lurus yang benar. Dan kemudian upaya ketiga untuk menjalankan tes yang sama di sepanjang sisi atas dinding (juga di luar). Jika rumah itu bertingkat, lakukan tes dinding ini di sepanjang titik di mana dinding tersebut memenuhi lantai kedua. Tiga tes ini akan dengan cepat membantu Anda menentukan apakah keseluruhan struktur dibangun dengan benar atau tidak. Selalu ada kemungkinan pelat itu dibangun dengan cara yang jelek dan tidak lurus dari awal.
Jika kebetulan dinding tidak benar-benar duduk di atas lempengan beton yang membentuk lantai di bagian dalam rumah maka ada kemungkinan masalah serius lain terjadi. Jika dinding rumah lurus di sepanjang tepi bawah dan tidak cocok dengan dinding fondasi, mungkin dinding fondasi telah miring karena gerakan tanah. Jika demikian maka ini perlu diperhatikan dengan seksama.
Terima kasih atas semua informasinya. Dindingnya duduk di atas lempengan beton. Kami akan mencoba semua tes yang Anda sebutkan di atas.
Beverly Hudson
@BeverlyHudson - Izinkan saya menambahkan bahwa setelah Anda melakukan tes dasar ini, Anda akan memiliki beberapa informasi tambahan untuk membantu mengevaluasi situasi dengan rumah Anda. Jika Anda menambahkan beberapa detail tambahan tentang apa yang Anda temukan, dan mungkin bahkan beberapa gambar, kemungkinan beberapa saran tambahan dapat dibuat. Tujuannya tentu saja akan membantu membimbing Anda ke arah apakah akan diperlukan untuk mendapatkan kontraktor profesional untuk memperbaiki masalah serius.
Michael Karas
1
Memeriksa apakah berbagai garis lurus dapat membantu menjelaskan mengapa ada overhang, tetapi pertanyaannya tetap: Apakah ini masalah besar? Saya tidak tahu apakah kita bisa menjawab ini sepenuhnya, seperti yang ada di detail setan. Apakah ada lantai tambahan? Apakah ini di negara salju, jika demikian, apa beban salju? Apa masalah angin dan seismik? Apakah dinding 2 "dari dinding bantalan?
Pelat dasar dinding harus memiliki area bantalan yang memadai pada beton atau stud vertikal benar-benar dapat menghancurkan serat pelat bawah. Ini mungkin bukan masalah bagi stud biasa tetapi dukungan balok menjadi perhatian besar. Bahkan bukaan ukuran yang baik di dinding bisa menjadi masalah.
Lalu ada kekhawatiran lateral dari angin dan kemungkinan seismik. Baut atau jangkar apa pun yang digunakan mungkin semuanya tidak selaras, dengan jarak tepi yang sangat menurun, secara signifikan mengurangi kekuatan ultimat rakitan.
Apa semua ini berarti ada alasan untuk dikhawatirkan, tetapi tergantung pada beban desain yang terlibat dan lokasi mereka, itu mungkin tidak menjadi masalah, atau bisa menjadi masalah besar. Tanpa studi yang terperinci, akan sangat sulit untuk mengatakannya.
Saya akan pergi dengan penjelasan paling logis tentang apa yang menyebabkan ini dan saya bisa salah.
Paling umum ini adalah kesalahan dalam menuangkan fondasi. Bukan hanya kesalahan dalam menuangkan fondasi, tetapi kemudian kontraktor utama tidak menyadari bahwa itu dituangkan secara salah sampai krunya mendapatkan cara yang baik untuk membangun.
Ada kemungkinan yang sangat baik bahwa dinding dibangun modular (baik di situs atau tidak) per gambar arsitek (pikirkan langkah lego). Mereka mulai memperhatikan hal-hal yang tidak aktif sehingga mulailah menggeser dinding agar rumah pas.
Apakah ini masalah? Yah saya ingat seorang arsitek yang bertahun-tahun lalu menjelaskan kepada saya bahwa dia suka hiasan 1/4 "di dinding. Dia masuk ke detail yang sangat besar dan saya tidak banyak mendengarkan tetapi untuk menjumlahkannya (di kepala saya) itu adalah untuk mencegah celah pemajanan dan agar dinding lebih baik di bagian tepinya. (Ingat sebagian besar beton, bahkan menggunakan bentuk, tidak lurus untuk dinding yang panjang, jadi tanpa overhang Anda mungkin berada di bawah di tempat)
Yah aku masih belum menjawab pertanyaannya! Saya pikir ada dua hal utama yang menjawab ini. # 1 Apakah konstruksi dinding luar 2x6. Jika tidak, saya memiliki beberapa masalah besar utama dengan overhang pada 2 "untuk pembingkaian 2x4. Masalah pondasi, masalah tanah atau gempa bumi dan rumah Anda bisa runtuh.
Dan # 2 Apakah mereka berkonsultasi dengan insinyur atau arsitek selama pembangunan? Jika kru hanya "menyembunyikan" masalah ini, saya tidak akan mempercayainya sama sekali. Jadi, bagaimana Anda tahu? Anda mulai dengan kota. Anda meminta mereka untuk surat-surat tentang siapa yang menandatangani pembangunan rumah. Anda memberi tahu mereka tentang overhang dan melihat apakah itu didokumentasikan. Jika didokumentasikan itu tidak masalah oleh insinyur atau inspektur lokal. Jika tidak didokumentasikan, inspektur setempat perlu mulai bekerja. Dia perlu mencari tahu siapa yang membangun rumah dan menghubungi mereka - ini adalah f-up besar oleh inspektur jika tidak didokumentasikan.
Secara pribadi, kecuali saya melihat bahwa kru melakukan uji tuntas mereka untuk mendapatkan overhang OK'ed saya menemukan ini bendera merah besar di rumah. Jika mereka menyembunyikan ini, apa lagi yang mereka sembunyikan? Biasanya ketika satu hal buruk ini dilakukan itu adalah sebuah pola. Ini bisa menjadi rumah yang bagus dengan sedikit atau tanpa masalah - tetapi sebagai pembeli saya akan tinggal jauh untuk masalah mencolok ini. Saya masih membalik rumah setiap atau dua tahun dan saya tidak akan menyentuh ini sebagai sirip. (Saya ingin rumah yang saya jungkirbalikkan ternyata bagus untuk pembeli baru dan saya tidak ingin melihatnya dinaikkan selama inspeksi rumah)
Jawaban:
Jika saya pembeli, saya akan berhati-hati.
Mengapa bingkai rumah tidak kokoh di atas fondasi?
2 "dari slab lebih dari setengah lebar dasar 2x4 dinding.
sumber
Saya akan mulai dengan mengevaluasi bagian tembok utara dalam beberapa cara. Pertama-tama gunakan tali nilon (seperti garis tukang atau garis kapur). Regangkan ini di sepanjang tepi luar lempengan untuk melihat lempengan asli yang dituangkan langsung ke seluruh area tempat dinding menggantung di tepi. Kedua, ulangi tes ini di sepanjang tepi bawah dinding (luar) untuk melihat apakah pangkal dinding menjalankan garis lurus yang benar. Dan kemudian upaya ketiga untuk menjalankan tes yang sama di sepanjang sisi atas dinding (juga di luar). Jika rumah itu bertingkat, lakukan tes dinding ini di sepanjang titik di mana dinding tersebut memenuhi lantai kedua. Tiga tes ini akan dengan cepat membantu Anda menentukan apakah keseluruhan struktur dibangun dengan benar atau tidak. Selalu ada kemungkinan pelat itu dibangun dengan cara yang jelek dan tidak lurus dari awal.
Jika kebetulan dinding tidak benar-benar duduk di atas lempengan beton yang membentuk lantai di bagian dalam rumah maka ada kemungkinan masalah serius lain terjadi. Jika dinding rumah lurus di sepanjang tepi bawah dan tidak cocok dengan dinding fondasi, mungkin dinding fondasi telah miring karena gerakan tanah. Jika demikian maka ini perlu diperhatikan dengan seksama.
sumber
Memeriksa apakah berbagai garis lurus dapat membantu menjelaskan mengapa ada overhang, tetapi pertanyaannya tetap: Apakah ini masalah besar? Saya tidak tahu apakah kita bisa menjawab ini sepenuhnya, seperti yang ada di detail setan. Apakah ada lantai tambahan? Apakah ini di negara salju, jika demikian, apa beban salju? Apa masalah angin dan seismik? Apakah dinding 2 "dari dinding bantalan?
Pelat dasar dinding harus memiliki area bantalan yang memadai pada beton atau stud vertikal benar-benar dapat menghancurkan serat pelat bawah. Ini mungkin bukan masalah bagi stud biasa tetapi dukungan balok menjadi perhatian besar. Bahkan bukaan ukuran yang baik di dinding bisa menjadi masalah.
Lalu ada kekhawatiran lateral dari angin dan kemungkinan seismik. Baut atau jangkar apa pun yang digunakan mungkin semuanya tidak selaras, dengan jarak tepi yang sangat menurun, secara signifikan mengurangi kekuatan ultimat rakitan.
Apa semua ini berarti ada alasan untuk dikhawatirkan, tetapi tergantung pada beban desain yang terlibat dan lokasi mereka, itu mungkin tidak menjadi masalah, atau bisa menjadi masalah besar. Tanpa studi yang terperinci, akan sangat sulit untuk mengatakannya.
sumber
Saya akan pergi dengan penjelasan paling logis tentang apa yang menyebabkan ini dan saya bisa salah.
Paling umum ini adalah kesalahan dalam menuangkan fondasi. Bukan hanya kesalahan dalam menuangkan fondasi, tetapi kemudian kontraktor utama tidak menyadari bahwa itu dituangkan secara salah sampai krunya mendapatkan cara yang baik untuk membangun.
Ada kemungkinan yang sangat baik bahwa dinding dibangun modular (baik di situs atau tidak) per gambar arsitek (pikirkan langkah lego). Mereka mulai memperhatikan hal-hal yang tidak aktif sehingga mulailah menggeser dinding agar rumah pas.
Apakah ini masalah? Yah saya ingat seorang arsitek yang bertahun-tahun lalu menjelaskan kepada saya bahwa dia suka hiasan 1/4 "di dinding. Dia masuk ke detail yang sangat besar dan saya tidak banyak mendengarkan tetapi untuk menjumlahkannya (di kepala saya) itu adalah untuk mencegah celah pemajanan dan agar dinding lebih baik di bagian tepinya. (Ingat sebagian besar beton, bahkan menggunakan bentuk, tidak lurus untuk dinding yang panjang, jadi tanpa overhang Anda mungkin berada di bawah di tempat)
Yah aku masih belum menjawab pertanyaannya! Saya pikir ada dua hal utama yang menjawab ini. # 1 Apakah konstruksi dinding luar 2x6. Jika tidak, saya memiliki beberapa masalah besar utama dengan overhang pada 2 "untuk pembingkaian 2x4. Masalah pondasi, masalah tanah atau gempa bumi dan rumah Anda bisa runtuh.
Dan # 2 Apakah mereka berkonsultasi dengan insinyur atau arsitek selama pembangunan? Jika kru hanya "menyembunyikan" masalah ini, saya tidak akan mempercayainya sama sekali. Jadi, bagaimana Anda tahu? Anda mulai dengan kota. Anda meminta mereka untuk surat-surat tentang siapa yang menandatangani pembangunan rumah. Anda memberi tahu mereka tentang overhang dan melihat apakah itu didokumentasikan. Jika didokumentasikan itu tidak masalah oleh insinyur atau inspektur lokal. Jika tidak didokumentasikan, inspektur setempat perlu mulai bekerja. Dia perlu mencari tahu siapa yang membangun rumah dan menghubungi mereka - ini adalah f-up besar oleh inspektur jika tidak didokumentasikan.
Secara pribadi, kecuali saya melihat bahwa kru melakukan uji tuntas mereka untuk mendapatkan overhang OK'ed saya menemukan ini bendera merah besar di rumah. Jika mereka menyembunyikan ini, apa lagi yang mereka sembunyikan? Biasanya ketika satu hal buruk ini dilakukan itu adalah sebuah pola. Ini bisa menjadi rumah yang bagus dengan sedikit atau tanpa masalah - tetapi sebagai pembeli saya akan tinggal jauh untuk masalah mencolok ini. Saya masih membalik rumah setiap atau dua tahun dan saya tidak akan menyentuh ini sebagai sirip. (Saya ingin rumah yang saya jungkirbalikkan ternyata bagus untuk pembeli baru dan saya tidak ingin melihatnya dinaikkan selama inspeksi rumah)
sumber