Bagaimana saya mencegah air mengumpul di sisi rumah?

Rumah kami memiliki teras beton (saya akan mengatakan sekitar 12 'x 10') di belakang yang sangat sedikit miring sehingga curah hujan dapat menyebabkan air berkumpul di mana teras memenuhi dinding belakang rumah. Apa pilihan jangka pendek dan jangka panjang saya untuk mengatasi ini?

Satu-satunya hal yang dapat saya pikirkan adalah untuk mengangkat / melapisi teras di dekat rumah untuk mengarahkan air menjauh darinya. Saya pemula DIY'er dan tidak yakin seberapa lengkap prosedur yang akan dilakukan.

Sementara itu, saya ingin memastikan bahwa eksterior rumah tidak menjadi air yang rusak. Apakah ada sealant yang bisa saya gunakan untuk melindungi di mana teras bertemu rumah? Gala mungkin?

Dalam jangka pendek, Anda bisa membasahi foundation dengan beberapa cat sealant seperti Drylok .

Jangka panjang, Anda perlu memperbaiki masalah dengan mengarahkan air dari rumah. Apakah ada celah di mana teras bertemu rumah? Itu akan menunjukkan penurunan di sisi teras itu, di titik mana saya pasti akan memanggil para profesional.

Pertanyaan selanjutnya adalah berapa banyak lereng yang ada, dan berapa banyak yang Anda perlukan untuk membangun sisi rumah dari teras. Lapisan tipis beton mudah diaplikasikan; Anda hanya perlu membuatnya cukup tebal sehingga tidak akan mengalir terlalu banyak sehingga keluar dengan sendirinya sebelum pengaturan. Terlihat bagus itu lebih sulit, tetapi bisa dilakukan dengan hati-hati, tetapi sekali lagi Anda menyeimbangkan waktu untuk melakukan itu versus pengaturan konkret saat Anda bekerja dengannya. Jika ini adalah suatu tempat yang banyak orang akan gunakan, jadi Anda ingin terlihat bagus, Anda mungkin masih ingin membayar seseorang untuk melakukannya.

Jika biaya meningkatkan teras terlalu besar Anda bisa mendapatkan penggiling sudut atau mungkin pilihan yang lebih baik akan menyewa gergaji beton basah dan memotong strip sekitar 6 inci selebar dari tepi yang memenuhi dinding rumah. Seperti @ woodchips tunjukkan dalam komentarnya, pastikan Anda mengenakan sarung tangan, safety goggle, dan masker untuk ini. Ini akan menjadi panas, tetapi ini adalah pekerjaan yang sangat berdebu dan gergaji akan mengeluarkan kepingan-kepingan beton.

Hapus semua beton dan masukkan selokan yang akan mengumpulkan air dan mengarahkannya dari rumah ke saluran air.

Air yang menempel di rumah Anda akan menyebabkan sejumlah masalah. Anda ingin berurusan dengan ini.

Jika ini adalah satu lempengan beton, ada beberapa opsi untuk mengatasinya.

1. Biarkan saja, berpura-pura itu bukan masalah. Ini bukan solusi yang baik, tetapi yang mengejutkan umum. Sealant yang diaplikasikan TIDAK akan mencegah air sampai ke tempat yang tidak Anda inginkan. Dan air yang duduk di sana untuk jangka waktu tertentu akan menyebabkan busuk, jamur, serangga, semua hal yang tidak Anda inginkan.

2. Robek, dan ganti dengan bantalan yang miring dengan benar. Ya, itu akan membuat Anda tidak bahagia ketika Anda membayar tagihan.

3. Mud-jacking, di mana seorang profesional mengebor lubang kecil ke slab, kemudian (perlahan) menyuntikkan material di bawah tekanan melalui lubang. Ini menyebabkan pelat naik secara terkendali. Ketika bahan yang disuntikkan mengeras, pelat Anda sekarang diatur dengan benar untuk memindahkan air dari rumah. Kontraktor yang baik dapat melakukan ini tanpa memecahkan pelat sama sekali.

4. Potong lempengan di samping rumah, dan tiriskan yang akan menarik air. Jangan berharap ini menjadi solusi yang murah, dan bahkan jika Anda mengerjakannya sendiri, itu hanya akan berfungsi jika air sudah ada di suatu tempat. Itu mungkin melibatkan pompa bah, solusi jangka panjang yang buruk (IMHO) karena pompa selalu gagal ketika Anda paling tidak ingin mereka melakukannya.

Saya berani bertaruh bahwa solusi mud-jacking adalah yang paling ekonomis, serta solusi yang akan membuat Anda paling bahagia. Temukan kontraktor yang memiliki reputasi baik.

Saya berasumsi Anda mendapatkan kedalaman air yang nyata di genangan air di rumah. Kami memiliki masalah serupa di rumah kami, dan mereka cukup umum di daerah kami. Anda harus benar-benar menangani ini karena dapat menyebabkan semua jenis masalah, seperti merusak fondasi Anda. Saya juga berasumsi Anda memiliki kancing kayu dan penyangga di suatu tempat di belakang plesteran, dan jika itu direndam oleh genangan air, itu dapat membusuk atau melengkung atau merusak lainnya.

Jangka pendek, Anda bisa mendapatkan pompa utilitas bertenaga listrik dan memompa air pergi. Saya telah melakukannya dengan menggunakan pompa bah manual 1/4 hp yang murah dan selang taman. Anda dapat menemukannya di pusat-pusat rumah atau di Amazon, dan mereka akan menyedot genangan air hingga sepersekian inci. Kelemahannya adalah Anda harus berada di sekitar saat hujan mulai dan menghentikan pompa secara manual. (Untuk apa yang Anda lakukan, jangan ingin pompa otomatis dengan pelampung; mereka dirancang untuk bekerja di lubang yang diisi dengan air, yang disebut "bah".)

Dalam jangka panjang, banyak hal tergantung pada keadaan di rumah Anda. Kami hidup di lereng dengan banyak "tekanan hidrostatik", jadi solusi jangka panjang kami adalah mengalirkan Prancis ke atas bukit dari rumah untuk mengalihkan air. Teman-teman kami dulu tinggal di daerah dataran rendah, dan masalah hujan mereka terjadi karena permukaan air akan naik dan membanjiri halaman mereka; solusinya adalah menggali saluran air Prancis, menjatuhkan pompa bah besar, dan memompa air pergi. Karena Anda tidak super berpengalaman, saya akan memanggil pro.

Saya pernah mengalami situasi serupa di rumah yang saya beli untuk orang tua saya yang sudah lanjut usia. Rumah itu memiliki pad beton di atas rumah yang terhubung ke jalan aspal dan tidak memiliki kemiringan. Dinding ruang bawah tanah yang berdekatan dibungkuk 3 ". Seorang ahli yayasan berlisensi menunjukkan tekanan hidro-statis yang menyebabkan dinding membungkuk. Dia merekomendasikan beton untuk dihapus dan dituangkan kembali ke lereng jauh dari rumah serta memastikan semua downspouts mengarahkan air jauh dari daerah. Hal yang saya akan khawatirkan sehubungan dengan mengangkat beton (slab jacking) adalah kenyataan mungkin akan ada bar ulang dipasang untuk mengencangkan pad beton ke rumah. Dalam kasus saya penjual menutupi biaya jadi saya senang dengan opsi penggantian konkret.

Potong lantai teras beton di mana masalah itu ada di sepanjang sisi rumah dan pasang pipa pembuangan untuk mengarahkan air

Lereng tanah jauh dari rumah, lupakan cat.

Rumah saya saat ini memiliki ruang bawah tanah pemogokan yang memiliki lempengan beton untuk teras. Selokan hujan terlalu pendek sehingga air hujan dapat mengalir kembali ke dinding ruang bawah tanah. Ini juga menyebabkan kotoran pada rumah mengendap beberapa inci di bawah lempengan beton. Pompa bah akhirnya akan menghilangkan air, tapi itu bukan situasi yang baik. Apa yang saya lakukan adalah mengubur dan mengarahkan downspouts ke bagian belakang halaman dan menyewa alat peledak dan memecah beton, yang juga retak. Saya kemudian miring jalan tanah dari rumah dan menambahkan pavers patio. Saya pikir itu terlihat lebih bagus, dan semuanya hanya berharga sekitar $ 600. Saya sama sekali tidak punya masalah air sekarang.

Saya memiliki masalah yang mengerikan tentang penumpukan air di sebelah rumah saya di atas lempengan beton kecil di luar pintu samping garasi. Namun, air ternyata berasal dari pompa panas A / C + di luar unit yang telah ditempatkan pada lempengan beton lain di atas yang pertama. Slab bawah tidak memiliki kemiringan yang benar (sudutnya sedikit mengarah ke rumah, bukannya menjauh).

Inspektur memiliki solusi sederhana: memasukkan sekop, menggunakannya sebagai tuas, untuk mengangkat lempengan beton atas (di mana unit AC diletakkan) di sisi menuju rumah, di mana air mengalir, dan kemudian memasukkan sepotong kayu, batu, atau bahan kuat lainnya yang berukuran sesuai. Kami melakukannya, dan hanya perlu sekitar 2-3 inci lift di samping rumah untuk membuat air mengalir.

Kami sekarang sangat bahagia, karena air mengalir keluar dari rumah, dan tanpa mengeluarkan uang sama sekali.