Bisakah pemilik rumah melakukan perawatan rutin untuk mencegah sistem HVAC bocor?

Angkat tangan Anda jika Anda A) memiliki rumah atau properti dengan sistem HVAC, dan B) pernahkah petugas servis HVAC mengisi ulang refrigeran Anda karena bocor?

Saya melihat tangan semua orang terangkat.

Oke, mungkin beberapa yang beruntung tidak atau pemilik merek yang memukul sistem baru, tetapi sebagian besar dari Anda melakukannya. Musim panas dimulai dan gelombang panas menyapu seluruh negeri. Pelanggan perumahan mulai memanggil teknisi untuk keluar, bisnis memposting tanda-tanda di pintu mereka "Bawalah kami saat kami memperbaiki A / C kami" ...

Pertanyaan

Jadi katakan, mengapa, dari semua sistem penting di rumah, apakah sistem HVAC sangat rentan terhadap masalah ini? Dan apakah ada sesuatu yang pemilik rumah, selain memiliki seluruh sistem baru yang diinstal (atau kebocoran diperbaiki), lakukan? Apakah ada pemeliharaan preventif yang dapat membantu meringankan masalah umum ini?

hvac repair central-air ryancdotnet
sumber

Setelah diisi ulang, apakah kebocorannya sudah diperbaiki juga? Satu-satunya masalah yang saya miliki dengan kondensor berusia 15 tahun saya dalam 5 tahun kepemilikan rumah adalah bahwa kapasitor rusak.

statueuphemism

Jangan mulai dengan kapasitor :) Sudah ada di sana juga ... Tapi ya, memperbaiki kebocoran adalah satu hal. Saya kira saya kurang lebih khawatir bahwa kebocoran itu terjadi sama sekali. Saya memahami hal-hal yang rusak, menjadi tua, dan apa yang tidak, tetapi apa yang saya tidak mengerti adalah bagaimana kita belum merekayasa sistem HVAC yang tahan terhadap efek tersebut. Apakah itu sifat binatang itu? Apakah itu hanya "keadaan" di dunia HVAC? Saya kira saya menyinggung pepatah, "Kita bisa menempatkan manusia di bulan, tetapi kita tidak bisa merancang sistem HVAC yang tidak bocor." Ada apa dengan sistem tertutup HVAC yang rusak? : o

ryancdotnet

Sebagai @ChrisM. kata, sistem tidak dirancang untuk tidak pernah gagal - hal itu akan secara drastis meningkatkan biaya sistem HVAC. Itu adalah biaya yang tidak mau ditangani oleh banyak pemilik rumah, terutama mengingat tingkat kebocoran yang relatif jarang dalam sistem HVAC - terlepas dari bukti anekdotal Anda :) Perbaiki sekali dan Anda biasanya baik selama 15 tahun atau lebih. Jika mereka mengalami kebocoran baru setiap tahun, Anda bertaruh seseorang akan mengembangkan solusi yang lebih tangguh (meskipun masih belum sepenuhnya gagal-aman).

mmathis

Saya memilih untuk menutup pertanyaan ini sebagai di luar topik karena itu adalah kata kasar tentang kesalahan kapitalisme atau sesuatu.

RedGrittyBrick

HVAC kami hampir berusia 15 tahun, dan tidak pernah diisi ulang. Satu-satunya pendingin yang hilang adalah jumlah kecil yang dibutuhkan untuk mengukur muatan. Saya harus mengganti motor di kondensor, motor blower, dan beberapa kapasitor, tetapi tidak pernah pendingin itu sendiri.

BillDOe

Jawaban:

Apakah ada pemeliharaan preventif yang dapat membantu meringankan masalah umum ini?

Selain membersihkan tungku filter Anda (periksa sebulan sekali) dan mencuci bulu yang terjebak di dalam kondensor dengan selang taman setiap musim semi, kecuali jika Anda melihat jumlah getaran yang konyol atau kecuali Anda tahu Anda kekurangan zat pendingin, maka tidak ada alasan untuk memanggil pria dan tidak ada lagi yang bisa Anda lakukan.

Itu "Leak Stop" itu adalah stop-gap (layak dicoba). Jika sistem Anda rendah karena kebocoran maka ia sedang keluar. Terserah Anda untuk menghabiskan ~ $ 100 setahun untuk mungkin terus-menerus membocorkan Freon, atau menjatuhkan beberapa ribu di muka untuk tidak melakukannya.

Anekdot, tidak ada yang 'melanjutkan' tentang unit AC yang berfungsi. Tingkat kegagalan kondensor pada tahun kelima kurang dari 10%.

Mengapa sistem HVAC sangat rentan terhadap kegagalan?

Ini mungkin mesin paling rumit di rumah Anda, yang tunduk pada getaran dan cuaca, berjalan dengan tekanan di atas 400 psi, melewati refrigeran melalui tabung tembaga atau aluminium tipis yang memiliki sekitar seribu sambungan solder.

Sebagian besar pabrikan memiliki tingkat peralatan yang berbeda, tetapi sebagian besar perbaikan yang mereka tawarkan adalah untuk kenyamanan atau sedikit peningkatan efisiensi - tetapi setiap sistem pemisahan yang pernah dibuat masih harus bersaing dengan yang di atas.

Apakah ini cara "industri" atau "manusia" menjaga perusahaan jasa HVAC dalam bisnis?

Ya, tetapi tidak dengan cara yang Anda pikirkan. 'Industri' tidak terlalu peduli dengan perusahaan jasa . Yang mereka pedulikan adalah pemasang yang mereka jual peralatannya, dan Anda sebaiknya percaya bahwa mereka membangunnya semurah mungkin. Dan itu sebabnya ada istilah A / C unit builder grade . Hanya perlu bekerja dengan baik dan cukup lama untuk menjual tempat itu. Seperti semua hal (mereka berantakan), itu turun ke ekonomi.

Saya akan menebak bahwa sistem Anda tidak memiliki papan nama di atasnya yang bertuliskan Carrier atau Train (atau anak perusahaan mereka) - Anda mendapatkan apa yang Anda bayar ... Saya melihat Anda, Goodman: \

Sistem Pendingin Udara Sentral Paling Andal - Laporan Konsumen

Namun, dua pertiga dari pemilik sistem American Standard cenderung sepenuhnya puas dengan kinerja sistem AC mereka pada tahun ke lima. Pemilik sistem Goodman diprediksi paling tidak puas diikuti oleh Rheem.

Pada tahun kelima kepemilikan, kumparan evaporator adalah bagian yang paling mungkin rusak, dengan Rudd, Rheem dan York menjadi merek yang paling rentan terhadap masalah ini. Namun, masalah ini hanya akan mempengaruhi kurang dari 10 persen dari semua unit pada tahun kelima.

Terlepas dari merek, ketika perbaikan diperlukan, sebagian besar pembaca kami mengatakan bahwa mereka membayar sendiri. Pemilik Rheem membayar biaya perbaikan rata-rata $ 252. Lennox tidak ketinggalan jauh di $ 236. Yang agak lebih murah untuk diperbaiki dari kantongnya adalah Carrier, seharga $ 200, diikuti oleh Goodman seharga $ 204 dan Trane seharga $ 219. Kami tidak memiliki cukup data biaya perbaikan pada sistem dari Amana, American Standard, York, Bryant, dan Ruud untuk melaporkannya.

Oleh karena itu, memperbaiki masalah akan membutuhkan profesional.

Ya, tidak secara harfiah. Anda hanya perlu alat, pengetahuan, dan lisensi untuk membeli refrigeran. Bebas bebas untuk menjadi teknisi AC kapan saja ... Tidak? Yah, itu sebabnya harganya sangat mahal;)

Mazura
sumber

"Pada tahun kelima kepemilikan, kumparan evaporator adalah bagian yang paling mungkin pecah." Saya merasa sulit untuk percaya (itulah masalahnya, seperti, dua kali dalam hidup saya). Itu lebih mungkin bahwa ketika itu bagian istirahat, Anda pasti memanggil seorang pria keluar (dan prob menghubungi asuransi Anda). Kapasitor, kontaktor, dan motor kipas adalah hal pertama yang harus dilakukan, dan merupakan ~ 90% dari semua perbaikan yang pernah saya lakukan - orang mungkin melakukannya sendiri atau tidak melaporkannya.

Mazura

Juga, "biaya perbaikan rata-rata $ 252"? Bottom of the coil tanpa gulungan koil adalah ~ $ 150. Jika seseorang akan keluar dan menarik sistem Anda, menukar kumparan, menambal lubang, menghubungkan kembali saluran pembuangan, menyedot set garis, dan mengisi ulang sistem untuk ~ $ 100 laba .... freakin membayar mereka!

Mazura

Saya memasang unit AC saya ketika saya membangun rumah saya 19 tahun yang lalu, dan hanya memiliki alat pengukur di atasnya sekali ketika saya mengisi ulang dan kedua kalinya sekitar 10 tahun yang lalu. Saya memeriksa operasinya setiap tahun tanpa menggunakan alat pengukur. --- Sekarang ke pertanyaan awal. Beberapa sistem memiliki kebocoran yang berasal dari proses pembuatan; mungkin orang yang menyolder koneksi mengalami hari yang buruk. Kadang-kadang installer tidak tahu bagaimana cara mengencangkan atau menyolder koneksi tubing dan kebocoran dengan benar. Kali lain teknisi layanan menggunakan pengukur mereka untuk mengesankan, menakut-nakuti, atau membenarkan alasan mereka berada di sana. Jika saya seorang profesional dan saya memberi tahu Anda bahwa Anda membutuhkan saya setiap tahun, Anda akan meminta layanan setiap musim semi untuk memulai layanan. Jika unit a / c Anda perlu diisi ulang setiap tahun, maka seseorang tidak melakukan pekerjaannya. Saya akan menjelaskan apa yang perlu dilakukan untuk menemukan kebocoran dan memperbaikinya. Anda dapat menentukan apa yang Anda ingin saya lakukan. Ya, beberapa sistem bocor dan kebocorannya tidak dapat diperbaiki tetapi itu adalah kasus yang jarang terjadi.

dgege
sumber

Pertama untuk menjawab pertanyaan Anda, tidak ada yang bisa Anda lakukan untuk mencegah kebocoran sebagai pemilik rumah. Sistem pendingin tidak boleh bocor kecuali ada masalah atau tidak dipasang dengan benar. Seluruh sistem adalah tembaga padat dan mungkin aluminium. Ketika saya menginstal sistem saya mengisinya dengan nitrogen setidaknya 24 jam untuk memeriksa kebocoran. Sebagian besar perusahaan tidak akan melakukan ini karena biaya dan waktu mereka. Saya telah menemukan banyak kebocoran kecil dengan cara ini, jika saya tidak melakukan ini saya akan mendapat telepon kembali dalam satu tahun atau 2. Kadang-kadang saya akan menemukan kumparan yang bocor tetapi ini jarang dan sekali diperbaiki maka jika bocor lagi waktu untuk koil baru.

pengguna76730
sumber